Beschreibung
In einem einzigartigen und exklusiven Kontext, in der Nähe der Stadt und Dienstleistungen, aber dennoch in einer ruhigen und privaten Lage, bieten wir zum Verkauf eine schöne moderne Villa komplett renoviert mit Schwimmbad und atemberaubenden Blick auf Perugia.
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage, ruhig und privat, aber nur 5 Minuten von Perugia entfernt. Die Villa ist hauptsächlich im Erdgeschoss, wo wir den großen offenen Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit Zugang zu der wunderschönen Terrasse auch mit einem Tisch für Mahlzeiten im Freien ausgestattet entwickelt finden. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses befinden sich ein Studio, das derzeit als Wäscherei für Vermietungen genutzt wird, ein erstes Bad, die 4 Schlafzimmer, von denen sich 3 ein Bad teilen, und das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, begehbarem Kleiderschrank und eigener Terrasse. Im ersten Stock haben wir einen Dachboden, der derzeit als Zimmer mit einem kleinen Wohnraum genutzt wird. Im Untergeschoss finden wir eine schöne Taverne mit zentralem Kamin, die als Gemeinschaftsraum für Familie und Freunde im amerikanischen Stil eingerichtet ist, sowie eine Garage, einen Technikraum und verschiedene Lagerräume.
Außenbereiche
Zum Grundstück gehört ein exklusives, vollständig eingezäuntes Areal, sowie der darunter liegende Wald. Vom Eingangstor aus führt eine Zufahrt zum Carport direkt vor dem Haupteingang oder zur Garage mit direktem Innenzugang. Es gibt einen herrlichen Swimmingpool mit Blick auf die schöne Stadt Perugia.
Zustand und Ausführung
Die Immobilie wurde kürzlich in perfektem Zustand restauriert. Die Installationen sind neu, Methanheizung, Doppelverglasung, Versorgungsunternehmen angeschlossen.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet. Es eignet sich auch als Kapitalanlage, um Erträge zu erzielen. Die derzeitigen Eigentümer vermieten über eine Agentur von Frühling bis Herbst und reservieren ein paar Wochen für ihre Aufenthalte.
Lage & Lebensstil
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in der Nähe der wichtigsten Zentren Umbriens wie Perugia, Assisi, Spoleto und Spello, in einer sehr exklusiven, privaten Lage, aber dennoch sehr bequem und in der Nähe von Dienstleistungen. Umbrien ist eine Region, in der einige der berühmtesten Kunstwerke von Cimabue, Giotto und Benozzo Gozzoli sowie einige der wichtigsten Beispiele mittelalterlicher Architektur in Mittelitalien zu finden sind.
