Beschreibung
São Tomé, Roça Vale dos Prazeres, aus dem Jahr 1914, ist ein charmantes Anwesen aus der Zeit, als es eine produktive Kakaoplantage war. Strategisch günstig im Herzen der Plantagen im Zentrum/Norden gelegen, befindet sich dieses Anwesen nur 8 km vom Zentrum der Hauptstadt São Tomé entfernt. Im Jahr 2000 wurde es einem Sanierungsprozess unterzogen, bei dem seine Architektur und Geschichte sorgfältig bewahrt wurden. Jedes Detail wurde mit Sorgfalt behandelt und sorgfältig ausgewählte Materialien verwendet, um historischen Charme mit modernem Komfort in Einklang zu bringen. Es handelt sich um einen der seltenen privaten Bauernhöfe des Landes, der sich in einem einzigartigen Erhaltungszustand befindet. Es präsentiert unterschiedliche Bereiche und bietet private und soziale Räume, die sich für die Entwicklung des ländlichen Tourismus eignen. Das Anwesen umfasst ein Herrenhaus, 3 Bungalows, einen Swimmingpool, einen Gemeinschaftsbereich, ein Spielzimmer, eine Küche, eine Wäscherei und einen Technikbereich. Das Herrenhaus verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- und Esszimmer, eine gemütliche Speisekammer, eine Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock ein Wohnzimmer und drei Suiten. Der Raum unter der Dachschräge wurde auch zur Schaffung eines Büros mit Gästebad genutzt. Bei einem Grundstück von 5.500 m² beträgt die überdachte Gesamtfläche 830 m² (250 m² privat + 580 m² sozial), zusätzlich zu einer überdachten technischen Fläche von 110 m² umfasst der Poolbereich 430 m² und eine Tennisplatzfläche von 659 m². Zu den Highlights gehören Annehmlichkeiten wie die direkte Wassersammlung aus der Kläranlage und ein automatischer 15-kVA-Generator, der eine kontinuierliche Energieversorgung gewährleistet. Dieses einzigartige Anwesen bietet die einmalige Gelegenheit, historischen Charme in einer modernen Umgebung zu genießen und ist damit ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die eine Harmonie zwischen Geschichte, Komfort und natürlicher Schönheit suchen. Hinweis: Roça verfügt über eine Tourismuslizenz und vermietet die Bungalows mit einer Auslastung von 60 % und einer monatlichen Rentabilität von ca. 4.300 €.
