Beschreibung
Diese exklusive, großzügige Familienvilla thront auf dem begehrten Villenhügel, in einer Sackgasse am beliebten Kreuzbergl, auf einem 852 m² großen Grundstück. Ein architektonisches Juwel, das höchste Standards in Design und Handwerkskunst verkörpert. Auf einer Gesamtfläche von circa 447 m² überzeugt das Anwesen mit einem perfekten Grundriss für eine große Familie. Schon im Eingangsbereiches mit seiner majestätischen Treppe wird die Eleganz und die Harmonie dieser Villa deutlich. Die Terrasse mit offenem Kamin/Grillplatz lädt zum entspannten Verweilen ein. Mit 8 Zimmern, 2 Bädern und 5 WC bietet diese Liegenschaft traumhaften Wohnkomfort.
Die Lage ist einzigartig: Der Villenhügel gewährt nicht nur Privatsphäre, sondern bietet auch einen sehr schönen Blick auf die Karawanken. Die Villa stellt somit nicht nur eine Residenz, sondern eine Oase der Exklusivität dar.
Ein Highlight ist der im Kellergeschoss gelegener Poolbereich, der durch großflächige Glasfronten traumhafte Blicke und Zugang in den Garten ermöglicht. Weiters befinden sich darin Gäste- und Hobbyflächen, ein zusätzliches Duschbad, ein Eventbereich mit Küche und eine Sauna.
Der Wohntraum in St. Martin verkörpert nicht nur ein Wohnkonzept, sondern eine Lebensart. Betreten Sie Ihr privates Refugium – eine Villa, die Luxus und Exklusivität vereint.
Außenbereich: Der 612 m2 große Garten, Balkon und zwei Terrassen laden zum Entspannen ein. Die gepflegte Grünfläche umgibt das Anwesen, das durch zwei Garagen für sichere Fahrzeugunterbringung abgerundet wird.
Besondere Merkmale:
Große Fensterfronten für maximale Helligkeit
Exklusive Lage mit Privatsphäre - Sackgasse
Wellnessbereich mit Indoorpool
Großer Garten mit Balkon und 2 Terrassen
2 Garagen
Lage: In bevorzugter Wohngegend mit perfekter Balance zwischen Urbanität und Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Fazit: Diese Liegenschaft ist Ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine exklusive Wohngegend mit großzügigem Garten suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.
Die Villa liegt inmitten des charmanten Kreuzbergl in Klagenfurt, einer Wohngegend, die urbanen Lifestyle und Ruhe perfekt vereint. Lokale Einkaufsmöglichkeiten, renommierte Schulen und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
