Beschreibung
Wir stellen Ihnen The Duett vor, ein atemberaubendes, gehobenes Projekt, nur wenige Gehminuten von den besten Hotspots von Prenzlauer Berg entfernt. Das Viertel Duett ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen kopfsteingepflasterten Einkaufsstraßen und familiären Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Bürgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und vieles mehr bekannt sind trendige Bars. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt, bietet. Dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee verfügt die Gegend zudem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Das Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit eleganten Elementen und großzügigen Volumen, raumhohen Dreifachverglasungsfenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten. Ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette maßgeschneiderter Ausstattung mit verschiedenen hochwertigen Materialien aus deutscher Produktion, wie natürlichem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Toiletten und Waschtischen aus Keramik, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffen usw. Da The Duet mit seiner maximalen Energieeffizienz (A+) so nachhaltig ist, maximiert es nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen auch auf lange Sicht Geld. Mit Living in The Duett entscheiden Sie sich für ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Bezirke Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausflugsmöglichkeiten. Der angelegte Garten in Kombination mit großzügigen Balkonen und Terrassen wird Ihre wichtigsten Familienmomente genießen und die Zeit zu Hause maximieren. Wenn Sie in The Duett investieren, entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die im Laufe der Zeit sowohl hervorragende Renditen als auch gute Kapitalgewinnaussichten vereinen möchten. Da es keine Mietobergrenze gibt, eignet sich The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die Investitionen mit hohem Cashflow anstreben. Der Bezirk Pankow verzeichnete in den vergangenen drei Jahren einen durchschnittlichen Immobilienpreisanstieg von ca. 11 % pro Jahr, daher ist es selbstverständlich, dass Sie sich für einen zweistelligen ROI entscheiden. Unser Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart einen kostenlosen Beratungstermin. Zusätzliche Informationen Alle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Informationen des/der Verkäufer(s) und/oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Es ist mit Irrtümern und Zwischenverkauf zu rechnen. Einige Fotos und Objektvisualisierungen sind beispielhaft und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Offenlegung muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten, die sich im selben Immobilienprojekt befinden, für das die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, darunter Preislisten der Einheiten, Grundrisse und eine Liste der noch verfügbaren Einheiten zum Verkauf. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrages für diese Immobilie oder eine andere im selben Immobilienprojekt gelegene Immobilie zu informieren. Stadtgebiet Mit dem Laden der Karte stimmen Sie den Datenschutzbestimmungen von Google zu. Mehr erfahren Karte laden Google Maps immer entsperren Der angezeigte Immobilienstandort ist ein ungefährer Wert. Merkmale und Annehmlichkeiten Die Hotspots von Prenzlauer Berg sind zu Fuß erreichbar. Geräumige Sonnenterrasse auf dem Dach. Keine Käufervermittlungsgebühr. Hervorragende Lage in der Nähe der Stargarderstr. & Schönhauser Allee & Humannplatz Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) mit Solar- und Erdwärme Energie Balkone, Terrassen, Liftzugang und Einzelkeller Helle Wohnungen mit raumhohen & dreifach verglasten Fenstern Zahlreiche passende Individualisierungsmöglichkeiten (Bodenbeläge, Badezimmerfliesen...) Natur-Eichenparkett mit Fußbodenheizung Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m2 Keine Mietobergrenze – Ideal für Buy-to-let-Investoren. Brandneue, gehobene und familienfreundliche Wohnanlage mit 35 Wohnungen. Gemütlicher Innengarten mit privatem Kinderspielplatz. Gebaut vom renommiertesten Bauträger Deutschlands. Tolle Hypothekenoptionen
