Beschreibung
Wir stellen The Duett vor, ein atemberaubendes, gehobenes Projekt in Gehweite der besten Hotspots von Prenzlauer Berg. Das Gebiet um The Duett ist ein modisches, trendiges und familienfreundliches Viertel, umgeben von vielen kopfsteingepflasterten Einkaufsstraßen und familienfreundlichen Parks wie der Stargarderstraße, der Schönhauser Allee, dem Humannplatz und dem Burgerpark, die für ihre entspannte Atmosphäre und ihre zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und trendigen Bars bekannt sind. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt finden Sie die Kultur Brauerei, eine alte Brauerei, die in ein Kulturzentrum umgewandelt wurde und ein Kino, Sportbars, mehrere Geschäfte und Cafés sowie verschiedene jährliche Veranstaltungen bietet, darunter einen schönen Weihnachtsmarkt. Das Gebiet profitiert dank der nur wenige Blocks entfernten Schönhauser Allee auch von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. The Duett bietet eine gehobene und moderne Architektur mit eleganten Elementen und großzügigen Volumina, raumhohen Dreifachverglasungsfenstern, geräumigen Balkonen/Terrassen und einem familienfreundlichen Gemeinschaftsgarten. Für Ihren ganz persönlichen Geschmack profitieren Sie von einer detaillierten Palette an Sonderausstattungen mit verschiedenen hochwertigen Materialien aus deutscher Produktion, wie z. B. Naturparkett aus Eiche mit Fußbodenheizung, Natursteinfliesen, Toiletten und Waschtische aus Keramik, Dusch- und Badewannenarmaturen, Türen und Griffe usw. The Duet ist so nachhaltig und bietet maximale Energieeffizienz (A+). Es maximiert nicht nur Ihren Komfort und Lebensstil, sondern spart Ihnen auf lange Sicht auch Geld. Wenn Sie in The Duett leben, entscheiden Sie sich für ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und begehrtesten Bezirke Berlins mit zahlreichen familienfreundlichen Aktivitäten und Ausflugszielen. Der angelegte Garten in Kombination mit geräumigen Balkonen und Terrassen wird Ihre wichtigsten Familienmomente einfangen und die Qualitätszeit zu Hause maximieren. Wenn Sie in The Duett investieren, entscheiden Sie sich für eine gehobene Wohnung mit starker Mietnachfrage, insbesondere bei Familien, die sowohl hervorragende Renditen als auch starke Kapitalgewinnperspektiven im Laufe der Zeit kombinieren möchten. Da es keine Mietobergrenze gibt, ist The Duett optimal für Buy-to-let-Investoren, die nach Investitionen mit hohem Cashflow suchen. In den letzten 3 Jahren verzeichnete Pankow eine durchschnittliche Immobilienpreissteigerung von ca. 11 % p.a., sodass Sie sich selbstverständlich für einen zweistelligen ROI entscheiden. Unser Team von First Citiz Berlin gibt Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem Projekt oder vereinbart ein kostenloses Beratungsgespräch. Zusatzinformationen Alle Informationen zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Angaben der Verkäufer und/oder ihrer Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf sind möglich. Einige Fotos und Visualisierungen der Immobilien sind illustrative Beispiele und unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten im selben Immobilienprojekt, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen zur Verfügung stellt, einschließlich Preislisten, Grundrissen und Listen der noch zum Verkauf stehenden Einheiten. Der Empfänger dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese Immobilie oder eine andere Immobilie im selben Immobilienprojekt zu informieren. Stadtgebiet Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Merkmale und Annehmlichkeiten In Gehweite zu den Hotspots von Prenzlauer Berg Balkon mit Südausrichtung Keine Maklerprovision für Käufer Hervorragende Lage in der Nähe von Stargarderstr. & Schönhauser Allee & Humannplatz Hervorragende Energieeffizienz (Klasse A+) durch Solar- und Geothermieenergie Balkone, Terrassen, Aufzugszugang und einzelne Keller Helle Wohnungen mit raumhohen Fenstern und Dreifachverglasung Zahlreiche individuelle Einbaumöglichkeiten (Böden, Badezimmerfliesen …) Naturbelassenes Eichenparkett mit Fußbodenheizung Attraktive Preise ab ca. 7700 €/m2 Keine Mietpreisobergrenze – Ideal für Mietinvestoren Brandneue, gehobene und familienfreundliche Gemeinschaft mit 35 Wohnungen Gemütlicher Innengarten mit privatem Kinderspielplatz Gebaut vom renommiertesten Bauträger Deutschlands Tolle Hypothekenoptionen
