Beschreibung
HERRLICHES UND RUHIGES STILLNESS MANOR & SPA Dieses exquisite Zwaanswyk-Anwesen in erhöhter Lage befindet sich in einem spektakulären, angelegten Garten auf einem erstklassigen Grundstück von 16.180 Quadratmetern. Zwaanswyk ist ein einzigartiger Vorort, der aus 123 Wohngrundstücken mit einer Größe zwischen 4.000 und 5.000 Quadratmetern besteht, mit einigen größeren Grundstücken und 2 Teilgrundstücken mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Zwaanswyk ist eines der bestgehüteten Geheimnisse Kapstadts – eine grüne Enklave mit begrenzten Grundstücken, umgeben von altem Baumbestand und atemberaubenden Ausblicken auf die False Bay, das Tal und die Berge der Hottentotten-Bergketten Holland und Constantiaberg. Frieden und Ruhe herrschen in diesem exklusiven und sicheren Vorort mit einer Reihe hochwertiger Häuser und einigen begehrten Grundstücken, teilweise mit Reitanlagen. Stillness Manor & Spa liegt auf einem rechteckigen Grundstück von 16.180 Quadratmetern und ist als Einzelwohngebiet mit uneingeschränkter Nutzungsgenehmigung für den Betrieb eines Wellnesscenters mit Bereitstellung von Verpflegung und Unterkunft vorgesehen. Es gibt 6 nach Nordosten ausgerichtete Gebäude mit einer Gesamtgeschossfläche von ca. 1.650 Quadratmetern, wie folgt: 1. Herrenhaus (Position auf dem Grundstück: ca. 30 Meter von der Südgrenze entfernt) Das Herrenhaus besteht aus dem ursprünglichen Gebäude (siehe (im Folgenden als „Altes Herrenhaus“ bezeichnet), das ein denkmalgeschütztes Gebäude ist, und die neueren zusätzlichen Gebäude (im Folgenden als „Neuanbau“ bezeichnet), die nicht unter Denkmalschutz stehen. ● Altes Herrenhaus: 2 Manor-Suiten, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Wohnzimmer. 1 Präsidentensuite (86 m²), bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Wohnzimmer. Lounge. Vordere Terrasse mit Blick auf Constantiaberg. Neuer Anbau : 2 Manor-Suiten, bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Wohnzimmer, 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, 1 Classic-Suite mit eigenem Bad. Formelles Esszimmer, Rezeption, Bar, TV-Lounge, voll ausgestattete Küche, 2 Ruheräume, 2 Garderoben Eingangshof mit Brunnen Hintere Terrasse mit Blick auf False Bay und Constantia Keller Büro Werkstatt Waschküche Concierge-Apartment (1 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Kochnische) 2. Wellnesscenter (Lage auf dem Grundstück: Osten und Mitte) Rezeption 5 Behandlungsräume Sauna Dampfbad Fitness Zimmer Beheizter Innenpool Umkleideräume für Männer und Frauen mit Duschen und Toiletten Waschküche Abstellraum Zusätzlicher Raum und Badezimmer 3. Klassische Suiten (Position auf dem Grundstück: Südgrenze) Das Gebäude besteht aus 3 Suiten. Es liegt über dem Herrenhaus und ist das höchste Gebäude auf dem Grundstück. Die Zimmer bestehen aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Aussicht erstreckt sich über das Constantia Valley und die Cape Flats bis nach Hottentots Holland. 4. Superior-Suiten (Position auf dem Grundstück: Südostgrenze) 2 Gebäude mit jeweils 2 Suiten, neben dem Wellnessbereich Die Center-Zimmer bestehen aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Lounge. Die Aussicht reicht über die False Bay bis zur Bergkette Hottentots Holland. 5. Konferenzzentrum (Position auf dem Grundstück: Nordwestgrenze) Platz für 40 Personen, Südlage, Toiletten für Männer und Frauen, französische Türen Zugang zu einer überdachten Terrasse. Küchenbereich 6. Weitere Verbesserungen: 2 Außenpools, einer an der Vorderseite des Herrenhauses und einer neben dem Spa. 1 Tennisplatz. Ein Bohrloch füllt 6 x 10.000 m³ Wasserspeichertanks für Bewässerung und Pools. Neues Bewässerungssystem ( 2020) und neue Klärgruben (2023) 10 Geysire und 4 neue Wärmepumpen im Spa (2022) 3-Phasen-Stromversorgung durch die Stadt Kapstadt Stadtwasserversorgung durch die Stadt Kapstadt Parkplatz für 22 Autos Pläne auf Anfrage erhältlich . Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig, keine Übertragungssteuer, zahlbar Mehrwertsteuer. Dieses prächtige Anwesen eignet sich für ein Boutique-Hotel und Spa, eine Privatresidenz oder kann zu einer luxuriösen Wohnanlage oder einem Seniorendorf ausgebaut werden. Stillness Manor & Spa ist wirklich „das Juwel in der Krone von Zwaanswyk“!
