Beschreibung
6500 Bellinzona, Via Pantera 12
Region: Bellinzona
Wohnfläche: ca. 150 m2
Grundstückfläche: ca. 251 m2
Etagen: 4
Zustand: gut
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Heizung: Elektro
Parkplatz: Garage 1 + davor
Lage: sehr zentral
Aussicht: ja
Einkaufen: 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof in 400 m
Entfernung zur Autobahn: 2 km
Beschreibung
Dieses 2-Familienhaus mit einer 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung liegt an zentraler Lage in der Stadt Bellinzona, Via Pantera 12 unweit des Bahnhofs.
Das schöne Gebäude wurde ursprünglich um 1900 erbaut und 2008 letztmals renoviert. Dabei wurden neue Fenster eingebaut. Das Gebäude befindet sich so in gutem baulichem Zustand.
Im Erdgeschoss ist eine vermietet 2-Zimmer-Wohnung mit Atrio, Wohnraum, Küche, 1 Zimmer und Dusche/WC. Im 1. Obergeschoss ist eine 3-Zimmer-Wohnung eingebaut mit Wohnzimmer, Küche, 2 Zimmern, Balkon und Dusche/WC. Das Dachgeschoss besteht aus drei Räumen, die noch ausgebaut werden können. Das Gebäude steht in der 3-geschossigen Bauzone. Im Kellergeschoss befinden sich ein Werkraum ein Grotto mit Kamin und ein Kellerraum.
Sehr schön gestaltet ist der Umgebungsbereich. Vor dem Eingang befinden sich eine Wiesenfläche und etwas unterhalb der Pergola mit Rasen und der Gemüsegarten. Als Nebengebäude ist die kleine Garage mit der Waschküche.
Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die Dächer der Stadt und auf die umliegenden Berge.
Diese Liegenschaft bietet einen idealen Wohnort für eine Grossfamilie oder kann auch über die Vermietung als Renditeobjekt und als Feriendomizil genutzt werden.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Garage mit vorliegendem Parkplatz steht zur Verfügung. Im nahen Umkreis ist der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Highlights
sehr zentrale Lage
schöne Liegenschaft mit Garten
Ausbaumöglichkeiten
Nähe zu ÖV, Einkaufsgeschäften und Schulen
Ubicazione | Dintorni
6500 Bellinzona, Via Pantera 12
Regione: Bellinzona
Superficio abitabile: ca. 130 m2
Superficio terreno: ca. 251 m2
Piani: 4
Stato dell‘immobile: buono
Abitazione secondaria: si
Riscaldamento: elettrico
Posteggio: Garage ed uno davanti
Posizione: molto centrale
Vista: sì
Acquisti: 200 m
Trasporti pubblici: stazione ferroviaria 400 m
Distanza dall´autostrada: 2 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa bifamiliare con un appartamenti di 2 locali e un appartamento con 3 locali si trova in posizione centrale nella città di Bellinzona, in Via Pantera 12, non lontano dalla stazione ferroviaria.
Il bellissimo edificio è stato costruito intorno al 1900 ed è stato ristrutturato l´ultima volta nel 2008. Sono state installate nuove finestre. L´edificio è in buone condizioni strutturali.
Al piano terra si trova un bilocale in affitto con atrio, soggiorno, cucina, una camere e doccia/WC. L´appartamento di 3 locali al 1° piano ha una camera in più e due balconi. L´ultimo piano è composto da tre stanze che possono ancora essere convertite. L´edificio si trova nella zona degli edifici a 3 piani. Nel seminterrato si trovano un locale di lavoro, una grotta con camino ed un locale cantina.
L´area circostante è ben progettata. Davanti all´ingresso c´è una zona di prato e poco sotto la pergola con prato e l´orto. La dependance è un piccolo garage con lavanderia.
Una bella vista si estende sui tetti della città e sulle montagne circostanti.
Questa proprietà offre un luogo di vita ideale per una famiglia numerosa o può essere utilizzata anche come investimento immobiliare o casa vacanze affittandola.
La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage con posto auto. La stazione ferroviaria, i negozi e le scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
Highlights
posizione molto centrale
bella proprietà con giardino
Possibilità di espansione
Vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e alle scuole
