Beschreibung
Villa mit 4 Schlafzimmern und 2 Fronten (Ost/West), Autorenprojekt (Eduardo Souto Moura), mit viel naturlichem Licht, mit Blick auf einen Innenhof, mit mehr Privatsphare, damit Sie Momente der Freizeit im Freien genießen konnen, mit großzugigen Flachen (352m2), die in zwei Etagen unterteilt sind:
- Im Erdgeschoss: Eingangshalle und Servicebad, großes und helles Wohnzimmer mit 49,4 m2, Kuche mit 23,7 m2, 2 Schlafzimmer mit Einbauschranken mit jeweils 12,7 m2, bedient von einem kompletten Badezimmer mit 4,8 m2 und einer Suite mit Ankleideraum mit 21,9 m2 und komplettem Badezimmer mit 4,4 m2;
- Auf der -1 Etage: eine Suite mit 29 m2 mit einem großen Kleiderschrank und einem kompletten Badezimmer mit 4,4 m2, einem Wohnzimmer mit 26,5 m2, einer Zirkulationshalle und einem Servicebad, einer Garage mit 47,1 m2, einem Weinkeller, einer Waschkuche mit einem Abstellraum mit 9,8 m2, einem Maschinenraum und einem Abstellraum mit 9,8 m2 und einem Innenhof, der alle Raume des Hauses verbindet, mit ca. 40 m2.
Lage: neben dem Dr. Francisco Sa Carneiro Platz, auch bekannt als Velasquez Platz. In der Nahe der Autobahnen, der U-Bahn-Station und der Bushaltestelle, ausgezeichneter Ort zum Leben.
Sicherheit - Vollstandig ummauerte Wohnanlage, Videouberwachungssystem, Hausautomation, Wartungs- und Erholungsraume, ohne die Anlage zu verlassen (Sicherheit als grundlegender Wert ist von unschatzbarem Wert).
Nachhaltigkeit - Begrunte Dacher, Rasenflachen mit Wiesennutzung (wartungsarm und geringer Wasserverbrauch), Grund-/Wasserwarmepumpen, vertikale Erdwarmesonden, Sonnenkollektoren in den Hausern zur Unterstutzung der Warmwasserbereitung, Hallenbad mit durch Solarthermie-Paneele erwarmtem Wasser, automatisches Bewasserungssystem mit Wasser aus vorhandenen Brunnen, Direktes Licht in praktisch allen Fachern.
Bequemlichkeit - Beheiztes Hallenbad mit Sonnenkollektoren und direktem Licht, Turkisches Bad, Eigentumswohnungsraum mit Unterstutzung der Speisekammer fur Veranstaltungen, wiederhergestellte Hohle und See, integriert in den peripheren Fußgangerrundgang, Concierge mit Integration aller Steuerungssysteme der installierten Gerate, Zirkulation von Fahrzeugen in unterirdischen Galerien, Freisetzung aller Raume auf der Ebene der Zugange der Hauser fur die Garten.
Konzept/Materialien: architektonischer Entwurf von Souto Moura, fur die Intervention und den Respekt vor einigen bestehenden raumlichen Strukturen, die zu den Werten der Modernitat der technischen Losungen sowie des Prestiges und der sozialen Auszeichnung hinzugefugt werden, die mit der hervorragenden Lage und den Oberflachen verbunden sind, namlich:
Kuchen: Marmorboden; Zentrales Vakuum; BOSH-Gerate oder ahnliches: Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, kombinierter Kuhlschrank und Geschirrspuler;
Sanitaranlagen: Fußboden und Arbeitsplatten aus italienischem Botticini-Marmor; hangende Sanitarkeramik; Dusch- und Badewannenabtrennung aus gehartetem Glas;
Zimmer | Auflagen | Schlafzimmer - Massiver Afizelia-Holzboden; Hausautomation mit Sensoren zur Erkennung von Gas, Rauch, Uberschwemmung, Temperaturregelung, Eindringen und Bewegung von Personen; Warme- und Schalldammung in Wanden, Decken (zwischen Etagen); Doppelverglasung mit thermischem Schnitt; Elektrische Jalousien und Verdunkelungsgitter in den Schlafzimmern; Hydraulische Aufzuge mit direktem Zugang zur unteren Etage und zur Garage;
Klimaanlage - Hydraulische Fußbodenheizung von Uponor; Zentralheizung und -kuhlung; Kessel; Einzelne Sonnenkollektoren; Erd-Wasser-Warmepumpe (Geothermie);
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese prachtige Villa zu erwerben, vereinbaren Sie einen Besuch mit dem zustandigen Immobilienmakler, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
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Energiekategorie: A
