Beschreibung
Neubau-Doppelhaushalfte, bezugsfertig, mit 3 Schlafzimmern + 1, mit ausgezeichneten modernen Bauten, mit Garten und Pool, in einer ruhigen Gegend und mit großer Sonneneinstrahlung, bestehend aus:
Außen:
- Hinterer Gartenbereich von 136,5 m2;
- 18m2 (3x6) Salzwasserpool mit Tablet-Finish, Innenbeleuchtung, Zugangstreppe und hellem Stein rundherum;
- 9m2 Veranda mit Grill;
- Vorgartenflache von 11,30m2;
- Außenparkplatz vor 17m2 fur 1 Auto;
- Terrassen im Mutterboden vom Eigentumer zur Verfugung gestellt.
Etage 0 (Erdgeschoss):
- Eingangshalle von 4m2;
- Schlafzimmer/Buro von 9,90m2;
- Verkehrsflache von 4,85 m2;
- Sozialtoilette von 4,25m2;
- 30m2 Wohn-/Esszimmer;
- 13 m2 große offene Kuche mit voll ausgestatteter Insel mit Teka-Geraten;
- 16m2 Garage fur 1 Auto;
- Zugang zum Obergeschoss uber eine Treppe mit 16 Stufen.
Etage 1:
- 9,60 m2 Zirkulationsraum;
- Suite von 20,90 m2, mit Schlafzimmer von 13,15 m2, Kleiderschrank von 4,15 m2 und Badezimmer von 3,60 m2, mit Zugang zu einem Balkon von 25,85 m2;
- 12m2 Schlafzimmer mit Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon von 25,85m2;
- Schlafzimmer von 12,60m2 mit Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon von 10,50m2;
- Sozialtoilette von 4,40m2;
- Zugang zum Obergeschoss uber eine Treppe mit 16 Stufen.
Etage 2:
- Ausleihraum von 4,95m2;
- Schlafzimmer/Abstellraum von 19,40m2 mit Einbauschrank und Zugang zu einer Terrasse von 25,95m2;
- Terrasse von 25,95m2.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstuck von 270m2 mit einer Wohnflache von 154m2, mit Bereichen und Oberflachen von Exzellenz in der zeitgenossischen Architektur.
Die Villa ist bereits mit einem Hausautomationssystem (Alarmanlage, Uberwachungskameras, Turmotorsteuerung, Moglichkeit zur Steuerung von Jalousien, Klimaanlage und Beleuchtung), Zentralstaubsauger der Marke Aertecnica, automatischer Warmwasserbereitung (Vulcano 300L), LG-Klimaanlage, REHAU-Fensterrahmen, Klasse A+, aus PVC mit Schwingungsstopp und Doppelverglasung ausgestattet, die eine hervorragende Warme- und Schalldammung bieten.
garantiert Komfort und Ruhe. Zwischendecken aus weiß gestrichenen Gipskartonplatten, mit Einbaubeleuchtung, feuchtigkeitsbestandigen Vinylboden, die helles Holz imitieren, in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer/in der Kuche sowie Innen- und Außenbeleuchtung mit LED-Technologie.
Die Lage der Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend mit offentlichen Verkehrsmitteln, in der Nahe von Annehmlichkeiten, Schulen und Hochschulen, Supermarkt, Forum Almada, Restaurants, Cafes/Konditoreien und Apotheke, mit privilegiertem Zugang zu Lissabon uber die Ponte 25 de Abril, die A2, A33 und die Strande der Costa de Caparica.
Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr neues Zuhause an!
Energiekategorie: A+
