Beschreibung
Willkommen in dieser beeindruckenden Luxusvilla, die in jeder Hinsicht höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Villa wurde 2018 einer umfassenden Sanierung unterzogen und verfügt über eine Gesamtfläche von rund 515 Quadratmetern Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Keller und eine Nutzfläche von rund 160 Quadratmetern. Auf einem beeindruckenden 3.552 Quadratmeter großen Grundstück, das den ganzen Tag über Sonnenschein genießt, befindet sich dieses Anwesen in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Wenn Sie das Erdgeschoss dieser Villa betreten, tauchen Sie ein in eine Welt modernen Luxus. Die hochwertige Innenausstattung zeugt von Qualität und Raffinesse, angefangen bei den luxuriösen Innenwänden bis hin zu den kunstvoll gestalteten Deckenelementen. Abgehängte Decken mit dezenten Lichtelementen schaffen eine einladende Atmosphäre, während die großzügigen Deckenspannweiten ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Charakteristische belgische Straßenfliesen zieren den Boden und die moderne Küche setzt einen weiteren Akzent. Luxus und Komfort erstrecken sich im ganzen Haus, mit einem Smart-Home-System und einer intelligenten automatischen Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein ausgeklügeltes Alarmsystem sorgt für Ihre Sicherheit und verbindet Sie im Alarmfall direkt mit einem renommierten Sicherheits- und Schließunternehmen. Die Villa verfügt über verschiedene Badezimmer und Gäste-WCs, die alle mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Design ausgestattet sind. Dies ist Ihre neue Traumvilla, in der Luxus, Stil, Komfort und Sicherheit perfekt verschmelzen, um Ihnen das ultimative Wohnerlebnis zu bieten. Die oberen Etagen empfangen Sie mit einer bezaubernden Atmosphäre, einem über 100 Quadratmeter großen Hauptschlafzimmer inklusive luxuriösem Badezimmer mit freistehender Badewanne und zwei bezaubernden Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zwei begehbare Kleiderschränke. Hier stehen auch zusätzliche Kinderzimmer zur Verfügung. Das Schieferdach verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Dreifach verglaste und schallisolierte Fenster sorgen für eine ruhige und gemütliche Atmosphäre, während Außenjalousien für perfekte Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen. Hier erleben Sie höchsten Komfort inmitten dieses architektonischen Meisterwerks – einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Der voll ausgebaute Kellerbereich ist gefliest und bietet nicht nur eine große Ölheizung mit einem modernen Brennwertkessel von Junkers aus dem Jahr 2018, sondern auch eine Fülle inspirierender Räume. Geräumige Umkleideräume, ein beruhigender Panik- und Sicherheitsraum, ein gut ausgestatteter Fitnessbereich und moderne Sanitäranlagen tragen zum außergewöhnlichen Komfort bei. Doch damit nicht genug – das Besondere an dieser Villa ist, dass alle Räume klimatisiert werden können, um Ihnen stets ein optimales Raumklima zu bieten. Die majestätisch angelegte Auffahrt führt zu offenen Carports und einer beeindruckenden unterirdischen Doppelgarage im Kellerbereich, die Platz für zwei große Fahrzeuge bietet und diese sicher verstaut. Insgesamt passen 5 Fahrzeuge in die großen Carports, alle Vorbereitungen für das Laden per Wallbox sind bereits getroffen. Somit stehen insgesamt 7 Stellplätze für PKW zur Verfügung. Der Garten dieser Villa strahlt beeindruckende Schönheit aus und passt perfekt zum Haus. Kunstvoll gestaltete Gärten und eine Vielzahl einladender Außenbereiche und Terrassen laden zum Verweilen ein. Ein automatisches Bewässerungssystem kümmert sich liebevoll um die Pflanzen, während Rasenmäherroboter den Rasen in makellosem Zustand halten. Der großzügige Pool (12 x 6 Meter) ist automatisch beheizbar und bietet mit seinem selbstregulierenden Chlorsystem und fortschrittlicher Filtertechnik höchsten Komfort. Zwei moderne Gartenhäuser mit Reetdach bereichern das Ambiente und sorgen für zusätzlichen Charme. Zahlreiche Orte laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und in Ruhe zu entspannen. Insgesamt verkörpert diese luxuriöse Villa eine perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und modernem Komfort. Von der stattlichen Auffahrt bis hin zu den aufwendig gestalteten Innenräumen bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnambiente für diejenigen, die das Beste vom Besten suchen.
