Beschreibung
Herzlich willkommen in dieser beeindruckenden Luxusvilla, die höchsten Ansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Villa wurde im Jahr 2018 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und präsentiert eine Wohnfläche von ca. 515 m² sowie eine zusätzliche Keller- und Nutzfläche von ca. 160 m². Auf einem beeindruckenden ca. 3.552 m² großen Grundstück, das die Sonne den ganzen Tag über verwöhnt, erhebt sich diese Immobilie in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten.
Die oberen Etagen begrüßen Sie mit einer bezaubernden Atmosphäre, einem äußerst geräumigen Masterbedroom von über 100 m², inklusive einem luxuriösen Badezimmer en Suite mit freistehender Badewanne sowie zwei charmanten Kinderzimmern. Das Dachgeschoss ist vollkommen ausgebaut und bietet zwei begehbare Kleiderschränke. Zusätzlich sind hier weitere Kinderzimmer vorhanden.
Das Schieferdach verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Dreifach verglaste und schallisolierte Fenster schaffen eine ruhige und behagliche Atmosphäre, während Außenjalousien für perfekte Lichtregulierung und Privatsphäre sorgen.
Der vollständig ausgebaute Kellerbereich ist gefliest und bietet eine Fülle inspirierender Räume: Großzügige Umkleideräume, ein beruhigender Panik- & Tresorraum, ein bestens ausgestatteter Fitnessbereich sowie moderne WC-Einrichtungen tragen zum außergewöhnlichen Komfort bei. Doch das ist noch nicht alles – das Besondere an dieser Villa ist, dass sämtliche Räume klimatisiert werden können, um Ihnen stets ein optimales Raumklima zu bieten.
Außenbereich:
Die majestätisch gestaltete Einfahrt führt zu offenen Carports und einer beeindruckenden unterirdischen Doppelgarage im Kellerbereich, die Platz für zwei große Fahrzeuge bietet und diese sicher aufbewahrt. In die großzügigen Carports passen insgesamt 5 Fahrzeuge, und alle Vorbereitungen für das Laden per Wallbox sind bereits getroffen. Damit stehen insgesamt 7 Parkmöglichkeiten für Autos zur Verfügung.
Der Garten dieser Villa strahlt in beeindruckender Schönheit und passt perfekt zum Haus. Kunstvoll gestaltete Gartenanlagen und eine Fülle einladender Außenbereiche sowie Terrassen laden zum Verweilen ein. Eine automatische Bewässerungsanlage kümmert sich liebevoll um die Pflanzen, während Rasenroboter den Rasen in makellosem Zustand halten. Der großzügige Pool (12 x 6 Meter), kann automatisch beheizt werden und bietet mit seiner selbstregulierenden Chloranlage und fortschrittlichen Filtertechnik höchsten Komfort. Zwei moderne Gartenhäuser mit reetgedecktem Dach bereichern das Ambiente und schaffen zusätzlichen Charme. Zahlreiche Plätze laden dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich in aller Ruhe zu entspannen.
Insgesamt verkörpert diese luxuriöse Villa eine perfekte Symbiose aus klassischer Eleganz und modernem Komfort. Von der imposanten Einfahrt bis hin zu den aufwendig gestalteten Innenräumen bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnambiente für diejenigen, die das Beste vom Besten suchen.