Beschreibung
MIMA Properties bietet erstmals dieses gemütliche Haus mit einer Fläche von 177 m² auf einem 2.468 m² großen, mit traumhaften Gärten angelegtem Grundstück, einer Garage für zwei Fahrzeuge, einem Aufenthaltsraum mit eigenem Bad sowie ein vollständig verglastes Studio mitten im Garten an. Das Anwesen ist im unteren Teil der Gemeinde Brena Baja gelegen.
Das Wohnhaus teilt sich in eine Pergola, ein großzügiges Wohnzimmer mit Sichtdachstuhl aus Pinienholz und Holzofen, eine Essküche, welche einen Zugang zur Außenterrasse hat, drei geräumige Schlafzimmer mit Parkettfußboden, drei Bäder (davon eines exklusiv für eines der Schlafzimmer), eine Waschküche und einen Wohnraum mit Glastüren über die gesamte Wandbreite, welche auf eine gemütliche Winterterrasse führen.
In den Gärten, welche praktisch das gesamte Anwesen umgeben, finden sich hohe Palmen, verschiedene Baumarten, darunter einige Fruchtbäume, sowie Sträucher und exotische Pflanzen. Ferner sind Wege und kleine Ruhezonen angelegt um ihre Schönheit zu genießen und dem Gesang der Vögel zu lauschen. Im inneren Gartenteil gibt es einen Brunnen sowie ein komplett verglastes Studio oder Arbeitszimmer. Die Bewässerung erfolgt über Sprinkler.
Das Anwesen ist gut abgegrenzt und eingezäunt. Es gilt als autark, da 12 Solarpaneele mehr als genug Energie für das gesamte Anwesen produzieren. Ein Pufferspeicher wird durch Solarthermie gespeist und ein enormer Tank versorgt das Haus mit Wasser. In den vergangenen Jahren wurden fast alle Fensterrahmen durch Aluminium im gleichen Farbton ersetzt. Eine Klimaanlage ist vorhanden und in den Bädern eine Fußbodenheizung verlegt.
Das Chalet liegt in einer bevorzugten Gegend, an einem ruhigen Ort und mit einem ganzjährig guten Klima. Es ist innen wie außen ziemlich eben. Die Hauptstraße ist schnell erreichbar und von dort auch die Gemeinden San Pedro, San Jose und San Antonio, wo man alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Geschäfte, Banken, Restaurants, Schulen, das Krankenhaus usw. findet.
Zusätzliche Kosten beim Erwerb der Immobilie:
Grunderwerbsteuer (ITP), normalerweise 6,5 % des Kaufpreises
Kosten des Notars
Kosten der Eintragung im Grundbuch durch das Grundbuchamt (Registro de Propiedad)
Maklerprovision der Immobilienagentur
