Beschreibung
Exklusive Immobilie zum Verkauf in der Gemeinde Sovicille, in der Gegend von Motrano, bestehend aus drei Wohngebäuden und einem Lagerhaus. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich der nötige Platz für den Bau eines Schwimmbades. Das Anwesen ist von 83.900 m2 Land umgeben, von denen etwa 2.140 m2 als Park/Garten und die restlichen 81.760 m2 als landwirtschaftliche Nutzfläche vorgesehen sind.
Exklusive Immobilie zum Verkauf in der Gemeinde Sovicille, in ruhiger Panoramalage inmitten der wunderschönen Landschaft der toskanischen Landschaft. Das Anwesen besteht aus 3 Wohngebäuden und einem Lagerhaus; Der Hauptkörper verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 724 m2, verteilt auf drei Ebenen und zeichnet sich durch große Gemeinschaftsräume und luftige Wohnbereiche aus. Im Erdgeschoss besteht es aus einer Eingangshalle, einem Ankleidezimmer, einem großen Mehrzweckbereich, einer Küche mit Speisekammer, 2 Labors, 2 Badezimmern, 3 Fluren und einem Lagerraum. Die erste Etage besteht aus 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 4 Fluren, einem Abstellraum und einem Wohnbereich. Im zweiten Stock finden wir 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Abstellraum. Der erste Anbau von ca. 153 m2 erstreckt sich über eine Ebene und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Flur. Der zweite Anbau hingegen verfügt über eine Fläche von ca. 70 m2, verteilt auf zwei Ebenen. Ein paar Schritte von den Wohngebäuden entfernt befindet sich ein Lagerhaus von ca. 101 m2.
Das Grundstück ist von 83.900 m2 Land umgeben, wovon 2.140 m2 als Park/Garten und die restlichen 81.760 m2 als landwirtschaftliche Nutzfläche vorgesehen sind.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und erfordert möglicherweise Modernisierung und routinemäßige Wartungsarbeiten. Es wurde Ende der 90er und Anfang der 2000er Jahre einer Generalrenovierung unterzogen.
Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen
Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Die Wasserversorgung wird durch zwei unterirdische Zisternen von jeweils 5 m^3 und 3 m^3 gewährleistet.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Das Anwesen ist mit zahlreichen Zimmern und großen Gemeinschaftsräumen bestens für die Nutzung als Beherbergungsbetrieb geeignet.
Lage
Dieses charmante renovierte Bauernhaus liegt in der Nähe von Sovicille in ruhiger Panoramalage, in einer privaten, aber nicht isolierten Gegend. Alle notwendigen Dienstleistungen finden Sie in der Stadt Pievescola, einem kleinen Weiler in der Gemeinde Casole d'Elsa, nur 3 km mit dem Auto vom Grundstück entfernt. Sehenswürdigkeiten wie das Petriolo-Thermalbad und die berühmte Abtei von San Galgano können in etwa 25 km erreicht werden.
Kataster
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die durch den Techniker des Kunden des Verkäufers durchgeführt wird, was uns dies ermöglicht kennen die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.
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Einschränkungen
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person(en) registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).--2776937445f4654db63727bf4640567e!
