Beschreibung
Wunderschönes altes Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert, unter Wahrung der ursprünglichen Merkmale renoviert, mit Panoramaschwimmbad und Land, in der grünen Landschaft, auf den herrlichen Hügeln des Dorfes Sarteano, in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana, zwischen dem Val d'Orcia und dem Val di Chiana.
Beschreibung
Der Bauernhof ist über eine ungepflasterte Straße von ca. 2 km in gutem Zustand zu erreichen. Das schöne Bauernhaus ist in 5 komfortable Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang und komplett mit Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und unabhängiger Heizung. Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus von ca. 350 qm und einem angrenzenden Nebengebäude von ca. 100 qm. Die erste Wohnung ist ca. 60 qm groß und verfügt über ein wunderschönes, helles Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und eine charakteristische überdachte Terrasse mit Grillplatz. Die zweite Wohnung, ebenfalls 60 qm groß, besteht aus der Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essecke, zwei Doppelschlafzimmern und einem Bad mit Dusche. Die dritte Wohnung, von gleicher Größe wie die vorherigen, hat die Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Badezimmer. Die vierte Wohnung ist etwa 55 Quadratmeter groß und besteht aus einer Eingangshalle mit Essbereich und Kochnische, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die fünfte und letzte Wohnung ist 90 Quadratmeter groß und wird über eine Eingangshalle erreicht, die zu einem hellen und geräumigen Essbereich führt, in dem man angenehme gesellige Momente genießen kann, sowie zu einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und zwei funktionalen Badezimmern mit Dusche.
Außenbereiche
Das Anwesen liegt inmitten einer Landschaft aus Weinbergen, Wäldern und Olivenhainen und bietet eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, Komfort und Ruhe. Umgeben von einem eigenen Grundstück von ca. 20 Hektar, das durch den wunderschönen Panoramaschwimmbad, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann, noch aufgewertet wird.
Zustand und Ausstattung
Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Bauernhaus wurde in den 1990er Jahren mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail in einer Mischung aus rustikalem Geschmack und modernen Vorschlägen renoviert, wobei alle Räume von Licht durchflutet sind und sich an den traditionellen toskanischen Werten orientieren. Die Fassaden sind mit dem für toskanische Bauernhäuser typischen Naturstein verkleidet, die Böden mit Terrakotta. Jedes neue Detail wurde sorgfältig ausgewählt, von den an den Wänden hängenden Kupferutensilien bis hin zu den stilvollen Möbeln, offenen Kaminen, Trompe-l'oeil und handgefertigten Dekorationen, die ein elegantes und exklusives Ambiente schaffen.
Mögliche Nutzungen
Wunderschöne Privatresidenz mit allem Komfort, die sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet und sich gut für die Vermietung an Touristen eignet.
Standort
Strategisch günstige Lage, nur 4 km von der Autobahnausfahrt Chiusi-Chianciano Terme entfernt. Rundherum gibt es schöne Hügel und mittelalterliche Dörfer. In wenigen Autominuten erreichen Sie künstlerisch wertvolle Orte wie Cortona, Pienza und Montepulciano oder Kurorte wie Chianciano Terme, Bagni S. Filippo oder Bagno Vignoni.
