Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Matalascañas, Huelva, bietet eine privilegierte Lage direkt am Strand mit einer Fläche von 2.280 Quadratmetern und einer Mindestgrundstücksfläche von 800 Quadratmetern. Die städtebauliche Klassifizierung ermöglicht verschiedene Nutzungen, wie z. B. Beherbergung, gewerbliche Räumlichkeiten, Büros, Bildung und Sportaktivitäten. ~~ Die Vorschriften gemäß der Stadtplanungsbescheinigung legen eine maximale Bauhöhe des Erdgeschosses plus einer Ebene (PB + 1) fest. . Der Bau von Kellern für Garagen und Lagerräume ist erlaubt, unter der Bedingung, dass die maximale Belegung unter der Erde den Umfang des oberirdischen Gebäudes, ggf. mit Ausnahme der Zufahrtsrampe, nicht überschreitet.~~Dieses Grundstück bietet daher eine einzigartige Gelegenheit, beides für Wohnzwecke und zur Entwicklung eines Immobilienprojekts in einer privilegierten Küstenlage, mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und spezifischen Überlegungen für eine ausgewogene und funktionale Konstruktion.~~Matalascañas ist eine charmante Küstenstadt in der Provinz Huelva, Spanien. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Doñana-Nationalparks zeichnet es sich durch seine weitläufigen Strände mit feinem Sand und Dünen aus und bietet Besuchern eine ruhige und attraktive Umgebung.~~Die Nähe zu zwei wichtigen Flughäfen, Faro und Sevilla, erleichtert den Zugang und die Verbindung mit anderen Regionen und Reisezielen, wodurch die Erreichbarkeit für Einwohner und Touristen verbessert wird.~~Die Präsenz der Einsiedelei Rocío, ein symbolischer Ort der Marienverehrung, verleiht der Region eine kulturelle und religiöse Komponente. Die Einsiedelei ist ein wichtiges Pilgerzentrum, insbesondere während der Rocío-Wallfahrt, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht.~~Zusammenfassend kombiniert Matalascañas die natürliche Schönheit seiner Strände und Dünen mit einer strategischen Lage in der Nähe wichtiger Flughäfen und der kulturellen Präsenz der Rocío-Einsiedelei, was sie zu einem attraktiven und abwechslungsreichen Reiseziel macht.~
