Beschreibung
Bauernhauskomplex in Panoramalage
Das Anwesen befindet sich in der florentinischen Landschaft auf einem Hügel mit Panoramablick auf das gesamte umliegende Tal. Man erreicht es über eine etwa 3 km lange, typische Landstraße in ausgezeichnetem Zustand, die es vom Dorf trennt, in dem man alle grundlegenden Dienstleistungen findet.
Dieser faszinierende Komplex besteht aus einem zentralen Gebäude mit einer ungewöhnlichen Form, die durch verschiedene Nischen und Loggien gekennzeichnet ist, und zwei weiteren Scheunen mit einer Größe von ca. 220 m² und 170 m², die kürzlich renoviert und in Wohnungen unterteilt wurden, die bei Bedarf mit geringfügigen internen Änderungen leicht wieder zusammengefügt werden können. Das Anwesen ist von einem großen, gepflegten flachen Garten und verschiedenen Terrassen umgeben, einer der Höhepunkte des Anwesens, von wo aus man Sonnenuntergänge und aufregende Ausblicke genießen kann.
Der Hauptteil besteht im Erdgeschoss aus einem großen Keller, verschiedenen Lagerräumen und einer herrlichen Orciaia. In der ersten Etage befindet sich der Wohnbereich, der über 550 Quadratmeter groß ist. Die Renovierung hier ist nicht neu, aber bewahrt mit Authentizität den typischen Charme des toskanischen Landhauses. Die Größe der Räume bietet ein außerordentliches Potenzial für eine Neugestaltung der Innenräume, wodurch das Bauernhaus in eine Residenz von einzigartigem Wert und Charme verwandelt werden kann. Von allen vier Seiten des Gebäudes aus hat man einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Hügel.
Der Bauernhauskomplex ist in einen landwirtschaftlichen Betrieb mit Agrotourismusaktivitäten eingebettet und eignet sich daher für eine Vielzahl von Investitionslösungen. Das Anwesen umfasst ca. 5,76 ha Land, hauptsächlich Ackerland, Olivenhaine und Weinberge, mit der Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, das an das Anwesen angrenzt; ein privater Swimmingpool in sonniger Lage und umgeben von grünen Olivenbäumen rundet das Bild ab.
Das Anwesen ist strategisch günstig gelegen, da die nächste Stadt in weniger als zehn Minuten mit dem Auto erreichbar ist und Dienstleistungen wie Bars, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen und einen Bahnhof bietet. In weniger als einer Autostunde erreicht man bekannte toskanische Ziele wie Florenz, Pisa, Siena und Lucca sowie die malerischen Dörfer San Gimignano, Volterra und Certaldo. Florenz mit seinen Dienstleistungen, dem Flughafen und dem Hochgeschwindigkeits-Bahnhof ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Ein idealer Standort, der die Bequemlichkeit des täglichen Lebens und die Leichtigkeit, die Schönheit der Toskana zu erkunden, bietet.
