Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der besten Urbanisationen in Malaga! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus genießt eine privilegierte Lage in einer sicheren und ausgewählten Umgebung. Es befindet sich in einer der prominentesten Urbanisationen in Málaga und bietet erstklassige Dienstleistungen, darunter einen privaten Sicherheitsdienst 24 Stunden am Tag, 365 Tage im Jahr, einen täglichen Minibus-Service innerhalb der Urbanisation, öffentliche Busverbindungen in die Stadt, allgemeine Wartungs- und Gartenarbeiten, und ein Tennisclub mit Sportanlagen, Schwimmbädern und Restaurants. Das Haus ist strategisch nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Malaga sowie hervorragende natürliche Beleuchtung und Temperatur das ganze Jahr über. Auf einem Grundstück von 841 Quadratmetern nimmt das Haus 272 Quadratmeter ein, sodass 569 Quadratmeter frei bleiben. Die Gesamtkonstruktion beträgt 758 Quadratmeter, mit einer Nutzfläche von 357 Quadratmetern. Das mit hochwertigen Materialien und modernem Stil erbaute Haus verfügt über eine erdbebensichere Struktur und wurde komplett renoviert. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungs- und Instandhaltungszustand und verfügt sowohl außen als auch innen über neue Bemalungen. Darüber hinaus wurde der Pool komplett renoviert und neue Einrichtungen hinzugefügt, darunter Photovoltaik-Solarmodule mit Eigenverbrauch, Anschluss für Elektrofahrzeuge, überdachter Parkplatz, neues Alarmsystem, Video-Gegensprechanlagen auf allen Etagen, WLAN-Abdeckungssystem und ein Erweiterung seiner Bewohnbarkeit im Souterrain, das nun über eine völlig unabhängige Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad verfügt. Das Haus ist mit den folgenden Annehmlichkeiten ausgestattet: - Doppelalarmsystem mit 4 Zonen und Kontrollbildschirmen an allen Zugangstüren, mit Fernbedienung und Internet, 24-Stunden-Verbindung mit der Zentrale mit Sicherheitskameras, unabhängigem Aufzeichnungssystem und Überwachungskameras. - Hausautomationssystem mit Intra- und Extranet-Zugriff, das mehr als 24 Geräte steuert, darunter Innen- und Außenbeleuchtung, Jalousien, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Poolaufbereitung und Wohnzimmerjalousien. - Hauptschlafzimmer mit dänischem Eichenparkett, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer. - Aufzug mit Zugang zu den 4 Etagen des Hauses und Außentelefon. - Video-Gegensprechanlagen für die Haupttür und Kameras auf allen Etagen. - Klimaanlage warm/kalt und Wärmepumpen. - Fenster und Zugänge mit vandalismussicheren Sicherheitsschlössern, Schall- und Wärmedämmung. - Sonnenkollektoren für Warmwasser mit zwei Speichertanks und Warmwasserrücklauf. - Pool mit farbenfroher LED-Ambientebeleuchtung. - Außenbereich mit stimmungsvoller Beleuchtung durch Strahler, Wandlampen und Straßenlaternen auf der Hauptterrasse. - Wasserdruckpumpen für das ganze Haus. - 2 unabhängige Sanitärwassertanks, die die Speicherung bei Dürre und begrenztem Vorrat ermöglichen. - Automatisches Bewässerungssystem im Garten mit Tropf- und Zonensprinklern. - Installation eines Wasserenthärters. - Photovoltaik-Solarmodule und Anschluss für Elektrofahrzeuge. - Technikraum für die Poolaufbereitungsanlage mit Installation für die Nutzung von Salzwasser oder Chlor. - Leistungsstarke WLAN-Dateninstallation mit Repeatern im ganzen Haus. Dieses Haus ist ein einzigartiges Juwel, das Luxus, Komfort und Technologie in einer privilegierten Umgebung vereint. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
