Beschreibung
Historische Steinvilla mit renoviertem Turm in Panoramalage mit Park und 50 ha Land, auf den Hügeln der Toskana zwischen Latium und Umbrien, 45 Minuten von Rom entfernt. Villa Giulia ist eine typische historische Steinresidenz mit renoviertem Turm und Nebengebäude in privater Panoramalage auf den Hügeln der Toskana zwischen Latium und Umbrien. Wir befinden uns in der Toskana: einem Landstreifen zwischen dem unteren Umbrien und dem oberen Latium, der durch tiefe historische und religiöse Wurzeln und eine grüne Landschaft gekennzeichnet ist. Die historische Villa von ca. 600 m2 befindet sich in privater Lage und ist in 3 Ebenen unterteilt. Im Keller finden wir eine Eingangshalle, Eingang, großes Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer großen Terrasse, wo wir eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, eine Speisekammer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur finden. Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer im Turm mit Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Anbau auf 2 Ebenen mit Garage, Technikraum, Abstellraum, Abstellraum. Die Villa ist von 50 ha Privatgrundstück umgeben, hauptsächlich Wald und Haselnusshaine. Zustand und Ausstattung Historische Steinvilla, renoviert, freiliegende Balken, Travertinböden und hervorragende Ausstattung. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Die Villa ist regelmäßig an die Versorgungseinrichtungen für Strom und Wasser sowie eine unabhängige Heizung mit LPG oder Holzsystem angeschlossen. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Dieses charmante Anwesen kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden. Ideal für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur und im Grünen der schönsten Gegenden Latiums lieben. Das Hotel liegt an einem idealen Ausgangspunkt für den Besuch typischer Dörfer Latiums, der Toskana und Umbriens und auch in der Nähe der großen und majestätischen Stadt Rom. Lage Das Anwesen befindet sich in Orte, einer Gemeinde in Latium und im Zentrum des Tibertals und der Toskana, einem Straßen- und Eisenbahnknotenpunkt. Kunststädte wie Viterbo sind 30 km entfernt. Orvieto und Todi sind 50 km entfernt, Tarquinia 70 km und Rom weniger als 80 km. Der Bahnhof Orte ist weniger als 2 km entfernt. und die Autobahn Rom – Florenz ist 10 Minuten entfernt. Die Flughäfen Rom Fiumicino und Rom Ciampino sind beide in weniger als einer Autostunde erreichbar. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt durch den Techniker des Verkäufers und Kunden eine technische Due Diligence durch, die dies ermöglicht uns, die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
