Beschreibung
Bauernhof mit Weinberg und Schwimmbad zum Verkauf in San Gimignano, etwa 1 Stunde von Florenz und 45 Minuten von Siena entfernt. Der herrliche 66 Hektar große Privatpark umfasst ausgedehnte Weinberge und Olivenhaine. Der etwa 1500 Quadratmeter große Komplex mit 10 Schlafzimmern und 10 Bädern besteht aus insgesamt 4 Gebäuden und bietet einen atemberaubenden Blick auf die dreizehn alten Türme des Dorfes, ein Symbol für die wirtschaftliche Stärke, die die Stadt seit dem Jahr 1000 erreicht hat. Eine einzigartige Landschaftswelt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.
Hauptvilla
Die ca. 725 m² große Hauptvilla stammt aus dem Jahr 1200 und verfügt über 10 unabhängige Wohnungen mit Gärten unterschiedlicher Art und Größe. Sie wurden mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien renoviert und verfügen über Balkendecken, Einzelfeuerung und Holzböden. Ausgestattet mit Klimaanlage.
Rezeption
Die 25 m² große Rezeption befindet sich in einem kleinen Steingebäude nebenan.
Bauernhaus
Das 550 m² große „Farmhouse“ war ein altes Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert, das jetzt komplett renoviert wurde, wobei die ursprüngliche Architektur erhalten blieb. In der unteren Etage finden wir ein Lagerhaus und einen modernen Keller, der für die Weinherstellung, Lagerung und Reifung ausgestattet ist. Der erste Stock wird als Vinsantaia genutzt.
Lager
Die ca. 120 m² große Lagerhalle dient der Lagerung von Maschinen und Werkzeugen.
Das Grundstück umfasst 66 Hektar, davon sind 22 Hektar für Weinberge, 6 für Olivenhaine, 27 für Ackerland und der Rest für Wald bestimmt. Das fruchtbare Elsa-Tal verfügt über eine optimale Lage für die perfekte Reifung der Reben und garantiert ein einzigartiges Mikroklima.
Landwirtschaftliche Produktion
Die bewirtschafteten Reben garantieren eine Produktion von ca. 1000 Hektolitern:
· Merlot
· Cabernet und Syrah
· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG)
· Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC)
· Chardonnay
· Vernaccia di San Gimignano DOCG
Öl: Herstellung von 15 Hektolitern nativem Olivenöl extra aus erster Pressung von höchster Qualität und niedrigem Säuregehalt.
Verkaufsstelle im historischen Zentrum von San Gimignano
Das Anwesen umfasst den Direktverkauf der landwirtschaftlichen Produkte sowie den Verkauf anderer typisch toskanischer Produkte in einem Geschäft innerhalb der Mauern des historischen Zentrums von San Gimignano.
REF: 10210
