Beschreibung
Luxuriöse Wohnanlage mit 2 Villen. Ein markanter moderner Komplex, perfekt gelegen auf einem 2.586 m² großen Grundstück im begehrten Vorort Ekali, ist die Quintessenz hochwertigen Wohnens. Luxuriös und anspruchsvoll, mit einem modernen Wohndesign, offenen Grundrissen, die den Außenbereich umfassen, großzügigen Verglasungen, der umfassenden Nutzung von natürlichem Licht und der Betonung der direkten Verbindung zwischen Innen und Außen machen diesen wunderschönen Komplex zu einem Beispiel für zeitgenössisches Wohnen. Das Anwesen beherbergt drei unabhängige Residenzen, von denen zwei b sind. Residenz A Gesamtfläche: 398 m² / Gesamtwohnfläche: 255 m² / Nebenräume: 144 m² / Erdgeschoss: 137 m² / 1. Etage: 118 m² Residenz A nimmt die Fassade des Komplexes ein. Im Erdgeschoss des Hauses haben die geräumigen und hellen Empfangsbereiche, Wohn-, Ess- und Aufenthaltsräume sowie die Küche direkten Zugang zum Garten, den Schwimmbädern und den Wohn- und Essbereichen im Freien. Alle vier Schlafzimmer/3 Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Die Hauptsuite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenaufgang und den Sonnenuntergang. Im Untergeschoss runden das Spielzimmer und das Kino das Ambiente ab und die Sauna bietet einen besonderen Hauch von Luxus und Entspannung. Residenz B Gesamtfläche: 371 m² / Gesamtwohnfläche: 253 m² / Nebenräume: 118 m² / Erdgeschoss: 137 m² / 1. Etage: 118 m² / Residenz B ist der Mittelpunkt des Komplexes weitläufige vordere Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Außenbereiche und des Pools erstreckt. Über den eleganten Eingangsbereich hinaus geht das Haus in einen offenen Wohn- und Essbereich über. Zu den reich ausgestatteten Räumen gehören große Empfangsbereiche und eine helle Küche im Galeriestil. Alle 4 Schlafzimmer und drei Badezimmer befinden sich im ersten Stock. Die Master-Suite mit eigenem Bad verfügt über strukturierte Wände und elegante Leuchten. Im Keller befinden sich ein Spiel-/Spielzimmer, ein Fernsehraum sowie das Zimmer des Dienstmädchens und die Wäscherei. Das Haus verfügt über eine Garage für 2 Autos. Zu den Merkmalen dieser beiden Häuser gehören: Hartholzböden, Spielplatz, privater Abstellraum, unabhängige Zentralheizung, 25 m² große Pergola mit Essbereich, eingebauter Grill und Holzofen, Klimaanlage, 100 m tiefer Brunnen, 98 m² großes Grundstück Außenpool, 36 m² großer beheizter Innenpool, Kino, Sauna, Autogarage, überdachter Außenparkplatz, Alarmanlage, Videoüberwachung, 3 kW ONAN-Dieselgenerator und Feuerlöschanlage. Der Energieausweis wird derzeit ausgestellt. Lage: Ekali ist ein wohlhabender Vorort am Fuße des mit Pinien bewachsenen Berges Penteli, nur 4 km von Kifisia und 16 km vom Stadtzentrum von Athen entfernt. Es verfügt über hochwertige Architektur, hervorragende Straßengestaltung und üppige Grünflächen sowie private Sport- und gesellige Clubs. Einzigartige Merkmale: Ekali, benannt nach dem antiken griechischen Herrscher Hekale, ist ein friedlicher, wohlhabender Vorort von Athen. Es ist ein üppiger Vorort, umgeben von Wäldern, ideal für diejenigen, die Harmonie mit der Natur suchen. Es gibt viele große, geräumige Villen und es ist die Heimat von Auswanderern und einigen der einflussreichsten Geschäfts- und Schifffahrtsfamilien des Landes. Die meisten Einwohner von Ekali nutzen die Sportanlagen in exklusiven Clubs nur für Mitglieder wie dem Ecali Club und dem Politia Tennis Club. Internationale Schulen sind mit Schulbussen leicht zu erreichen. Ekali ist ein reines Wohngebiet, was bedeutet, dass Einzelhandel, Gewerbebetriebe und Gewerbebetriebe innerhalb der Gemeinde nicht gestattet sind. Erreichbarkeit: Ekali liegt ganz in der Nähe von Drosia, Nea Erythrea und Kifissia. Alle drei Städte sind nur wenige Autominuten von Ekali entfernt und bieten zahlreiche Annehmlichkeiten, Convenience-Stores sowie zahlreiche lebhafte Cafés, trendige Restaurants und ein lebhaftes Nachtleben. Die Stadt verfügt über eine schnelle Anbindung an die Nationalstraße, sodass nicht nur schnelle Wochenendausflüge möglich sind, sondern auch die Innenstadt und die Athener Riviera innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Der internationale Flughafen ist eine 45-minütige Fahrt über die Attiki Odos entfernt. Investitionspotenzial: Es handelt sich um eine der prestigeträchtigsten Adressen im Raum Athen, die immer Interesse wecken wird.
