Beschreibung
Villa mit Swimmingpool mit Blick auf die Adria, zwischen Santa Maria di Leuca und Ciolo - Ciolo, Salento, Apulien Die Villa mit Blick auf das Meer befindet sich in einer der spektakulärsten Gegenden des Salento. Die 200 Quadratmeter große überdachte Villa liegt inmitten der mediterranen Macchia auf einem 6.000 Quadratmeter großen Grundstück, das zur Adria hin abfällt und von Terrassen mit typischen Trockenmauern begrenzt ist. Sie liegt im Naturpark Otranto – Santa Maria di Leuca. Die zum Verkauf stehende Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, die der Form des Grundstücks folgen. Die obere Etage besteht aus 1 offenen Wohn- und Esszimmer, 1 Küche, 3 Schlafzimmern mit Meerblick, 2 Badezimmern (davon 1 im Schlafzimmer), 1 Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse vor dem Haus mit Meerblick oder auf die Rückseite der Villa, wo sich eine Pergola befindet, ebenfalls mit Meerblick. Draußen und vor der Villa gibt es einen Raum, der mit einem Pavillon, Sonnenliegen oder einem Tisch und Stühlen für Mittag- und Abendessen im Freien ausgestattet werden kann, sowie einer Pergola auf der Rückseite. Die Etage auf der unteren Ebene besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad und einer Außenveranda mit Blick auf das Meer. Die beiden Ebenen kommunizieren nicht von innen. Beide verfügen über einen privaten und unabhängigen Zugang. Daher können sie als zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden. Das Äußere der Villa ist vollständig mit lokalem Stein verkleidet. Dadurch harmoniert es perfekt mit der umgebenden natürlichen Umgebung. Auf der Seitenterrasse gibt es einen Außengrill mit allem nötigen Platz, um als Wohnbereich mit Pavillon, Tisch, Stühlen oder Sonnenliegen eingerichtet zu werden, um inmitten der Natur und angenehmen mediterranen Düften zu entspannen. Im Garten gibt es einen Swimmingpool mit atemberaubendem Meerblick. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet, eine ideale Position, um den Sonnenaufgang am Morgen zu bewundern, wenn die umliegende Landschaft in Schattierungen gefärbt ist, die langsam von Blau zu Rosa übergehen, bevor die Sonne am Horizont aufgeht. Ein magischer Ort, der spektakuläre Ausblicke bietet. An nördlichen Tagen, wenn der Himmel klar und blau ist, können Sie in der Ferne die Berge Albaniens und die nahegelegenen griechischen Inseln sehen, die nur zwei Stunden mit dem Boot entfernt liegen. Im Monat August jedoch erhebt sich nach Sonnenuntergang der Vollmond über dem Horizont, größer, röter und schöner als je zuvor. Das gesamte Anwesen sowie die umliegenden Grundstücke liegen im regionalen Naturpark Otranto – Santa Maria di Leuca – Bosco di Tricase. Da es sich um einen geschützten Teil des Territoriums handelt, wird daher nichts über das hinausgebaut, was bereits vorhanden ist, und das Territorium bleibt in seiner ganzen Schönheit und Authentizität unverändert. Das gesamte Anwesen, das sich vor der Villa erstreckt und zum Meer hin abfällt, zeichnet sich durch das Vorhandensein von Terrassen aus, die durch die typischen Trockenmauern des Salento begrenzt sind. Sie präsentieren sich als echte Gärten, die funktional, kreativ und originell genutzt werden können. Terrassengärten können mit typisch mediterranen Pflanzen und Sukkulenten angelegt werden, und im Inneren kann ein naturalistischer Weg angelegt werden, der einige Räume für die Einrichtung von Entspannungsecken mit Hängematten, Holzsitzen und schattenspendenden Tüchern reserviert, wo man Yoga praktizieren oder angenehme Momente im Mondschein verbringen kann Abende. Da es an diesem Küstenabschnitt nur wenige Gebäude und viele unbewohnte und wilde Gebiete gibt, ist es tatsächlich möglich, den Himmel und die Sterne zu betrachten, insbesondere in der Nacht von San Lorenzo, ohne den Ärger der Lichter, die normalerweise blockieren die Aussicht. Ein Schafpfad, ein alter typischer Weg der Salento-Landschaft, führt zum Meer. Wenn Sie ein Trekkingliebhaber sind, gibt es in dieser Gegend mehrere Routen, die abwechselnd Spaziergänge an der Küste mit Blick auf das Meer oder auf dem Land entlang von Schafpfaden umfassen. Darüber hinaus gibt es zwei Zisternen für die Trinkwasserversorgung, die dann mit Tankwagen befüllt werden können. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Hauptstraße über einen kurzen unbefestigten Weg, an dessen Ende sich ein Parkplatz befindet. Von dort aus gelangen Sie über eine Steintreppe zur Villa, die auf beiden Seiten von Trockenmauern und terrassierten Blumenbeeten begrenzt wird und durch mediterrane Macchia, einige Olivenbäume, Palmen, Kaktusfeigen und andere Sukkulenten gekennzeichnet ist. Die zum Verkauf stehende Villa liegt zwischen Santa Maria di Leuca und Ciolo. Santa Maria di Leuca ist 130 Kilometer vom Flughafen Salento in Brindisi und 90 Kilometer von Lecce entfernt.
