Beschreibung
Einzigartiges Wohnbauernhaus mit Gästehaus in wunderschöner Natur Stellen Sie sich ein exklusives reetgedecktes Bauernhaus auf einem malerischen Grundstück von 19.330 m2 vor, umgeben von der üppigen Pracht des Naturschutzgebiets Veluwe. Willkommen im Woeste Hoefweg 66, wo angenehmer Wohnraum auf den Zauber des Lebens im Freien trifft. Neben einem attraktiven Bauernhaus verfügt dieser einzigartige Standort über ein freistehendes Gästehaus, einen Doppelcarport mit Abstellraum und einen üppig angelegten Garten. Der Standort verfügt über absolute Privatsphäre, die sich bereits am doppelten Holztor der privaten, naturbelassenen 300 Meter langen Einfahrt bemerkbar macht. Langsam kommt dann die Schönheit des Bauernhauses und des umgebenden majestätischen Gartens zum Vorschein. Rasen, Teich, ehemaliger Gemüsegarten und Terrassen gehen nahtlos ineinander über. Die vielfältigen, der Umgebung angepassten Bepflanzungsrabatten und großen Bäume verleihen dem Grundstück sein einzigartiges Aussehen. Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute, aber in den 1990er und 2000er Jahren sorgfältig renovierte Bauernhaus strahlt zeitlose ländliche Eleganz aus. Die Strohdächer, weißen Giebel, robusten Balken und Fenster mit Stabverteilung spiegeln den traditionellen Charme wider. Im Inneren strahlt das Haus eine warme, nostalgische Atmosphäre aus. Obwohl die Wohnbereiche luxuriös im Stil der damaligen Zeit ausgestattet sind, bieten sie die Möglichkeit zur Umgestaltung und Modernisierung, sodass Sie diesem schönen Ort Ihren eigenen Stempel aufdrücken können. Beim Betreten des Bauernhauses fällt Ihnen sofort das palastartige Wohnzimmer mit einer abgesenkten Sitzecke und einem gemütlichen Holzkamin auf. Angrenzend finden Sie das Esszimmer, ideal für gemütliche Abendessen und eine halboffene Küche mit klassischem Charme. Große französische Türen verbinden diese Räume nahtlos mit den bezaubernden Terrassen im Freien. Ein stimmungsvoller Dachboden über der Küche dient als Büroraum, während eine Treppe zum Weinkeller führt, einem Ort für kulinarische Entdeckungen. Das Bauernhaus beherbergt auch den ehemaligen Stall, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Im Erdgeschoss aufgeteilt in einen begehbaren Hinterraum mit Waschküche und zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine 2. Toilette. Eine feste Treppe führt zum dritten Schlafzimmer und einem praktischen Stauraum im Dachgeschoss. Das Gästehaus mit großem Wintergarten und moderner Ausstattung bietet flexible Möglichkeiten. Denken Sie an eine Gästeunterkunft, ein Wohnzimmer für Eltern oder Kinder, ein Büro oder sogar ein Bed & Breakfast. Das Wohnzimmer mit Wintergarten bietet nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen Panoramablick auf die private Terrasse, den Garten und den Wald. Die offene Küche verfügt über eine moderne Küchenaufteilung mit Kochinsel und Einbaugeräten, perfekt für kulinarische Abenteuer. Unter der Dachkonstruktion des Gästehauses befinden sich außerdem ein Abstellraum für (Garten-)Werkzeuge und Fahrräder sowie ein großer Doppelcarport. Auf dem Grundstück stehen den Gästen mehrere Parkplätze zur Verfügung. Das Bauernhaus hat Charme, aber auch modernen Komfort. Die Dächer wurden kürzlich isoliert und mit fest verschraubten Reetdächern versehen. Sonnenkollektoren sorgen für umweltfreundliche Energie, während neue Terrassen, ein moderner Teich und eine robuste Veranda mit Pergolen einen harmonischen Außenbereich schaffen. Darüber hinaus grenzt das Gelände an Landgoed Deelerwoud, ein riesiges 690 Hektar großes Naturschutzgebiet. Angrenzend an den Naturpark „De Hoge Veluwe“ mit seinem Kröller-Müller-Museum, dem Skulpturengarten und dem Jagdschloss Sint Hubertus des Architekten Berlage. Aus praktischer Sicht ist dieser Standort ideal. Am Rande von Hoenderloo in der Gemeinde Apeldoorn gelegen, sind Sie nur wenige Minuten von der Auffahrt zur Autobahn A50 und dem Anschluss an die Autobahn A1 entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zu erreichen, sodass Sie schnell nach Apeldoorn oder Arnheim, aber auch innerhalb einer Stunde nach Amsterdam und Utrecht gelangen. Das malerische Dorfzentrum von Hoenderloo bietet alle Annehmlichkeiten, von Grundschulen bis hin zu Fachgeschäften, Supermarkt, Restaurants und medizinischer Versorgung. Egal, ob Sie gerne wandern, Rad fahren, Golf spielen oder reiten oder einfach nur Ruhe und Natur lieben, dieses Wohnbauernhaus bietet alles. Die umliegenden Wälder der Veluwe und der Posbank laden zum Erkunden ein, während Golfplätze und andere Freizeitmöglichkeiten leicht zu erreichen sind. Sind Sie vom Charme und der Vielseitigkeit dieser Immobilie fasziniert? Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Magie dieses Ortes selbst zu erleben. Ein herzliches Willkommen erwartet Sie.
