Beschreibung
Ein bezauberndes und komfortables Penthouse aus dem Jahr 1930 hoch oben auf einem der Art-Deco-Juwelen von Carnegie Hill, entworfen von den bekannten amerikanischen Architekten Sugarman (ein JER Carpenter-Absolvent) und Berger. Die schicke und charmante 2.750 Quadratmeter große 8-Zimmer-Genossenschaftswohnung bietet die Freude eines jeden Gärtners – eine 43,5 Fuß lange, zurückversetzte Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Dieser außergewöhnliche Horst, der zum ersten Mal seit 50 Jahren wieder verfügbar ist, wurde speziell für die Tochter der Eigentümerin des Gebäudes entworfen und war einst das Zuhause des berühmten amerikanischen Schauspielers und Komikers Milton Berle. Das lichtdurchflutete und schön proportionierte Apartment verfügt über eine 23 Fuß lange Galerie mit originalem Terrazzoboden. Eine Enfilade aus drei eleganten Empfangsräumen blickt auf die 300 Quadratmeter große Terrasse. Im riesigen, 27,5 Fuß großen Wohnzimmer stützen zwei originale französische Flügeltüren aus Stahl einen Holzkamin mit einem wunderschönen Marmorkamin. Die angrenzende Eckbibliothek/drittes Schlafzimmer und ein sonnendurchflutetes Eck-Solarium/Arbeitszimmer mit originalem Schieferboden und Kunstglas-Stahlflügelfenstern blicken ebenfalls auf die Terrasse. Die Galerie führt zu einem großzügigen Speisesaal, der an das Solarium angrenzt. Zu den authentischen Art-Déco-Architekturdetails gehören Eichenparkett mit Fischgrätenmuster, skurrile Bleikunstglasfenster, detaillierte Zierleisten und antike Fliesenarbeiten im gesamten Gebäude. Diese klassische Residenz in der Upper East Side verfügt außerdem über 3 große Schlafzimmer, 4 Badezimmer, eine nach Süden ausgerichtete Eckküche mit Fenster und ein Personal- oder 4. Schlafzimmer. Der vielseitige Grundriss ist sorgfältig gestaltet und verfügt über hervorragende Maßstäbe, Decken von 9 Fuß und 6 Zoll und hervorragenden Stauraum (15 Schränke). Die elegante Art-Déco-Lobby in der 40 East 88th Street wurde sorgfältig in ihrem ursprünglichen Design restauriert. Zu den Annehmlichkeiten zählen ein hochmodernes Fitnessstudio, ein zentraler Waschraum und ein Fahrradkeller. Die gut besetzte Genossenschaft bietet maximale Privatsphäre und ausgezeichnete Sicherheit, mit einem Resident Manager und Vollzeit-Portier- und Concierge-Diensten. Hunde und Katzen sind erlaubt, ebenso eine Finanzierung bis zu 50 % des Kaufpreises. Waschmaschinen/Trockner sind mit Genehmigung des Vorstands gestattet. Es gibt keine Flip Tax. Derzeit gibt es eine monatliche Betriebsbewertung in Höhe von 2.670 US-Dollar. Seine erstklassige Lage an der Ecke Madison Avenue und East 88th Street (auf der Kuppe des Carnegie Hill) liegt in unmittelbarer Nähe zum Central Park und der Museum Mile und bietet eine gute Anbindung an die guten Restaurants, Galerien und Boutiquen der Madison Avenue. 40 East 88th Street ist für PS 6 – Lillie D. Blake Elementary School vorgesehen und liegt in der Nähe einer Reihe anderer hervorragender Bildungseinrichtungen. Die Wohnung verfügt über einen privaten Abstellraum. Die ersten Vorstellungen sind ab Freitag, 17. November, geplant.
