Beschreibung
HISTORISCHER PALAZZO auf ZWEI EBENEN, Palazzo San Marco genannt, im historischen Zentrum von Grottaglie in der Via Vittorio Emanuele II gelegen, der kürzlich einer konservativen Restaurierung unterzogen wurde. Es ist wie ein antiker Kreuzgang aufgebaut und verfügt über eine überdachte Fläche von ca. m2. 537 plus ca. m2. 200 Atrium und Innenhöfe. Der Zugang zum Palast erfolgt über das Atrium, das über einen überdachten Durchgang mit einem zweiten großen Hinterhof verbunden ist, auf den der Balkon auf der zweiten Ebene blickt. Die beiden Gebäude sind durch eine Balkonveranda verbunden. Im Erdgeschoss gibt es eine erste Wohneinheit, bestehend aus drei ebenfalls unabhängig gestalteten Zimmern, jeweils bestehend aus einem Raum mit Kochnische und komplettem Badezimmer (Hydromassage-Badewanne nur in einem der 3 Zimmer), sowie eine zweite Wohneinheit Die erste Etage besteht aus vier Zimmern, von denen eines gemeinsam genutzt wird, als Eingang dient und mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, und die anderen drei Zimmer mit jeweils einem Badezimmer. Der verbleibende Teil besteht aus Gewerbeflächen mit Dienstleistungen und dazugehörigen Lagerhallen, teilweise im Erdgeschoss und teilweise im ersten Stock, von denen einer über einen weiteren unabhängigen Zugang von der Straße aus verfügt. Die erste Etage verfügt über Panoramaterrassen sowie eine Balkonveranda. Die Außenböden bestehen aus geschnittenem Stein im Format 30x30, während die Innenböden mit Mustern auf Siena-Erde und farbigen Keramikböden versehen sind. Die Struktur ist mit Heizkesseln und Wärmepumpen ausgestattet, die alle in jeder Einheit installierten Gebläsekonvektoren mit Energie versorgen und sie so hinsichtlich der Warm-/Kaltklimatisierung autonom machen. Darüber hinaus gibt es eine neue Hydromassagewanne vom Typ Jacuzzi (noch nicht installiert), die auf einer der Panoramaterrassen positioniert werden kann. Im Atrium gibt es eine alte und große Zisterne (die früher zum Sammeln von Regenwasser diente), die als Keller oder Schwimmbad im Felsen genutzt werden könnte. Das Anwesen eignet sich zur Nutzung als großer privater Wohnsitz oder als Beherbergungsbetrieb oder für Gastronomieaktivitäten.
