Beschreibung
Agentur Praedium – Im Herzen des begehrten Viertels Outre-Seille, historisches Zentrum der Stadt Metz, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Busse, Schulen, Geschäfte), Eckhaus mit 2 Etagen plus Dachgeschoss in Alleinbesitz. Dieses Gebäude mit Doppelbelichtung besteht aus zwei Wohnungen, die über eine gemeinsame Treppe erreichbar sind. Im ersten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung (54,95 m² Carrez Law) mit einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einer Küche (US-Möglichkeit), zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im zweiten Stock befindet sich eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung (89,81 m²), die wiederum auf der ersten Ebene ein helles Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Erkerfenster bietet; Eine schöne moderne Treppe führt zum zweiten Zwischengeschoss unter dem Dachboden, das aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer separaten Toilette und einem 4 m² großen Balkon besteht. Die Wohnungen wurden im Jahr 2023 renoviert. Sorgfältige Dienstleistungen. Ruhe und Wohlbefinden garantiert. Im Nebengebäude im Erdgeschoss zwei Garagen und im Untergeschoss zwei große Keller mit unabhängigem Zugang. Ideale Mietinvestition. Großes Potenzial (ca. 31.000 €/Jahr). Gemischte Nutzung, Wohn- und/oder berufliche Aktivitäten zulässig. Wir informieren Sie darüber, dass Sie gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs vor jedem Besuch um einen Identitätsnachweis gebeten werden.