Beschreibung
EXKLUSIVITÄT – Chamonix Sotheby's International Realty präsentiert Chalet Lester, gelegen in der exklusiven und begehrten Gegend von Clos du Savoy, ein Luxusanwesen mit 7 Schlafzimmern, 8 Bädern und einer Fläche von über 650 m². Dieses nach Südosten ausgerichtete Anwesen profitiert von einem Panoramablick auf das Mont-Blanc-Massiv und den ganzen Tag über Sonne. Das Stadtzentrum von Chamonix ist nur wenige Gehminuten entfernt. Mit über 550 qm. Wohnfläche und 100 qm. Dieses 2018 erbaute Chalet verfügt über eine Terrasse und einen Balkon und bietet bequem Platz für bis zu 14 Gäste. Vom Garten aus haben Sie direkten Zugang zu den Skipisten von Le Savoy und Le Brévent. Jedes Detail im Chalet wurde ausgewählt, um mit moderner Ausstattung und geräumigen Wohnbereichen ultimativen Komfort zu bieten. Mit hochwertigen Oberflächen und außergewöhnlicher Architektur zeichnet sich dieses Anwesen durch Eleganz und Raffinesse aus. Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig durchdacht und kombinieren Eiche, Lärche, Calacatta-Marmor und Granit, um eine raffinierte Ästhetik und eine warme Atmosphäre zu schaffen. Die hellen Wohnbereiche verfügen über große Erkerfenster, die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Mont-Blanc, die Aiguille du Midi und Les Drus bieten. Das auf vier Ebenen aufgeteilte Chalet setzt sich wie folgt zusammen: Obere Ebene: Die 34 m² große. Hauptsuite mit einem Badezimmer, einer ebenerdigen Dusche und einem privaten Westbalkon. Zweite Ebene: Der Haupteingang des Chalets mit viel Stauraum, verfügt über einen Aufzug, der jede Etage erreicht, eine voll ausgestattete offene Küche mit Corian-Arbeitsplatten, eine Speisekammer mit direktem Zugang zur Garage, eine 53 m² große Garage. Heller Speisesaal der Kathedrale. Geräumige 58 qm. Wohnzimmer mit wunderschönem schwarzem Naturstein und einem Holzkamin, einem Büro und einem Zwischengeschoss. Die Wohnbereiche öffnen sich auf atemberaubende 67 qm. Süd-Ost-Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Mont-Blanc-Massiv. Erste Ebene: Ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein drittes Doppelzimmer mit eigenem Bad und ebenerdiger Dusche sowie ein 12 m² großes Schlafzimmer. maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank, ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, ein fünftes Doppelzimmer und ein zusätzliches separates Badezimmer. Eine Werkstatt ausgestattet mit einer Werkbank für die Arbeit und Wartung des Chalets, einem Abstellraum und dem Technikraum. Gartenebene: Ein Skiraum mit zahlreichen Schränken und Schuhwärmer, ein 37 qm großer Fitness- und Ruheraum, ausgestattet mit einer Sauna und ebenerdiger Dusche. Ein sechstes Doppelzimmer mit eigenem Duschbad, 21 m². Studio mit einer Kochnische und einem Duschraum, in dem Personal untergebracht werden kann. Eine voll ausgestattete Waschküche und darüber hinaus bietet der Treppenabsatz, der zu den oberen Etagen führt, viel zusätzlichen Stauraum. Sie können einen Whirlpool für bis zu 4 Personen und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Mont-Blanc-Bergkette genießen. Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon, sodass Sie die spektakuläre Aussicht noch besser genießen können. Das Chalet verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Erdwärmesystem, was für eine hohe Energieeffizienz und eine hervorragende Energieeffizienzklasse sorgt. Auf einer gepflegten Fläche von 580 m² können Sie die Außenbereiche in völliger Ruhe genießen. Garten, der absolute Privatsphäre garantiert und mit einem Einbruchüberwachungssystem gesichert ist. Dieses einzigartige und exklusive Anwesen in Chamonix fügt sich perfekt in die Bergwelt ein und bietet absolute Diskretion in einer begehrten Gegend. Das Viertel Clos du Savoy wird für seine ruhige Lage, die Aussicht und die gute fußläufige Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Chamonix geschätzt. Der Skilift Brévent ist nur wenige Gehminuten entfernt und kann auch direkt vom Chalet aus mit dem Skilift Savoy erreicht werden. Das Sportzentrum, der Tennisplatz und das QC Terme Spa sind nur 10 Gehminuten entfernt. Der Golfplatz Les Praz und die Abfahrt der Seilbahn Flégère sind nur 5 Autominuten entfernt. Die Fußgängerzone der Haupteinkaufsstraße von Chamonix erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß. Zusätzlich zum Chalet gibt es ein 565 qm großes Grundstück. An das Grundstück angrenzendes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten. (Mehrere städtebauliche Vorschriften, die für dieses Gebiet gelten, einschließlich der Straßenanbindung, müssen beachtet werden.) Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Pierre Fournier. Chamonix Sotheby's International Realty unter +33 7 62 28 18 08
