Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Wohnhaus, ca. erbaut im Jahre 1896, mit 2 getrennten Wohneinheiten, sowie ein weiteres kleines Häuschen, welches die dritte Wohneinheit bildet.
Auf rd. 566 m² Grundfläche befindet sich noch eine kleine Garage, die derzeit als Abstellraum dient.
Bauklasse 1, Gemischtes Baugebiet (Straßenseite 7,5 Meter, Gartenseite 4,5 Meter)
Erzielbare Nutzfläche von rd. 750 m²
Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:
Wohneinheit 1:
Vorraum
Küche
Kabinett
Wohnzimmer
Schlafzimmer
GESAMTFLÄCHE: rd. 100 m²
Wohneinheit 2:
Vorraum
Küche
Kabinett
Wohnzimmer
Schlafzimmer
GESAMTFLÄCHE: rd. 100 m²
Wohneinheit 3: (kleines Haus am Grundstück)
Wohnzimmer
Küche
GESAMTFLÄCHE: rd. 50 m²
Alle Wohneinheiten sind unterkellert und besitzen einen eigenen Heizkreislauf. (Gastherme)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Allgemeine Ärzte oder Fachärzte sowie Apotheken sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.
Schulen und Kindergärten sind umliegend und mit dem Auto oder mit den Öffis erreichbar.
