Beschreibung
Perfect Life Real Estate prasentiert diese luxuriose Golfvilla mit Pool im exklusiven Salobre Golf Resort. Dieses elegante Anwesen, im Jahr 2023 erbaut, bietet eine großzugige Wohnflache von 94,00 m² und eine Nutzflache von 140 m² auf einem großzugigen Grundstuck von 150,00 m².
Mit insgesamt drei Zimmern ist es ideal fur Familien oder Paare, die eine elegante Zuflucht suchen. Die beiden Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphare, und die beiden renovierten Badezimmer sind ein Highlight, mit Fenstern und Dusche.
Die offene Kuche und der großzugige Essbereich offnen sich zum Wohnzimmer und zur Terrasse. Die gut ausgestattete Kuche verfugt uber hochwertige Gerate. Daruber hinaus bietet ein großzugiger Abstellraum zusatzlichen Platz und Ordnung.
Die Villa bietet beeindruckende Ausblicke und ein luxurioses Ambiente. Die hochwertigen Boden sind sowohl asthetisch ansprechend als auch pflegeleicht. In einer ruhigen Umgebung in der Nahe eines Golfplatzes gelegen, ist die Unterkunft bequem in der Nahe von Einkaufszentren, Geschaften und Fitnessstudios.
Die Infrastruktur in Salobre Golf ist umfassend, mit Geschaften, Krankenhausern und offentlichen Verkehrsmitteln. Die Freizeitmoglichkeiten umfassen Golf auf dem nahegelegenen Platz und das Genießen Ihres eigenen Pools.
Diese Villa steht fur Luxus und Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer exklusiven Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sie zu besichtigen!
Ausstattung: Großer offener Kuchenbereich mit anschließendem Essbereich neben dem Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie uber große Schiebeturen auf die teilweise uberdachte Terrasse mit einem eigenen Pool als Erganzung zum großen Gemeinschaftspool.
2 Schlafzimmer mit 2 frisch renovierten Badern. Neue Klimaanlagen.
Lage: Die Villa befindet sich in der bevorzugten Wohn- und Urlaubsdestination Salobre Golf. Salobre Golf ist ein eigenstandiger Golfresort mit einer Schranken- und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Villa bietet einen Blick auf den Golfplatz. In der Nahe finden Sie Einkaufszentren, Geschafte, Fitnessstudios und ein Hotel, um Ihren taglichen Bedarf zu decken und fit zu bleiben. Zahlreiche Restaurants.
Sonstiges: Pool: Ein großer Gemeinschaftspool befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt, teilweise beheizt, zusatzlich zum eigenen Pool auf dem Grundstuck, der mit einer effizienten Warmepumpe beheizt werden kann. Die Villa verfugt uber eine Ferienvermietungslizenz und kann bei Bedarf rentabel vermietet werden.
Provision: Immobilienkauf: Die Maklerprovision ist auf Gran Canaria immer im Verkaufspreis enthalten! Diese Provision wird ausschließlich vom Verkaufer bezahlt. Es ist unublich, dass der Kaufer eine zusatzliche Provision zahlt. Ebenso unublich ist es, dass der Kaufer Zahlungen leisten muss, um Angebote abgeben zu konnen. Der normale Ablauf beinhaltet die Einigung uber den Preis und den Abschluss eines Reservierungsvertrags mit einer Anzahlung von 10%, die auf dem Klientenkonto der Anwaltskanzlei hinterlegt und bis zum Notartermin aufbewahrt wird.
Bei der Auswahl Ihres Maklers sollten Sie immer darauf achten, dass er ein eigenes Buro betreibt und eine eigene Webseite hat. Mit unserer Hilfe konnen Sie auch jedes beliebige Grundstuck auf Gran Canaria erwerben, ohne zusatzliche Kosten fur Sie. Bitte kontaktieren Sie uns, bevor Sie sich an ein interessantes Grundstuck wenden. Vertrauen Sie auf uber 20 Jahre Erfahrung von Perfect Life Real Estate auf Gran Canaria. Wir begleiten Sie professionell beim Kauf Ihrer Traumimmobilie und bieten umfassende Unterstutzung nach dem Kauf.
Mietimmobilien: Bei Mietobjekten muss der Mieter eine Monatsmiete plus 7 % IGIC gegen Vorlage einer Rechnung an uns zahlen.
Hinweis: Die von uns bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkaufers oder der Verkauferin. Fur die Richtigkeit und Vollstandigkeit der Angaben kann keine Gewahr oder Haftung ubernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtumer sind vorbehalten. Beachten Sie bitte, dass bei Angaben zur Quadratmeterzahl Terrassen, Balkone und andere Flachen moglicherweise mit einbezogen wurden. Maßgeblich sind die Angaben im Grundbuchauszug, die im Reservierungs- und Kaufvertrag festgelegt sind. Bei Mietobjekten sind die Angaben im Mietvertrag maßgeblich.
Informationen:
Im Preis nicht enthalten sind Steuern und Erwerbskosten, von denen die wichtigsten sind: Grunderwerbssteuer (6,5% bzw. 8% IGIC + AJD fur Neubauten), sowie Notar- und Eintragungsgebuhren. Im Allgemeinen kalkulieren wir einen Betrag zwischen 8-10% des Preises, die genaue Berechnung erfolgt von Fall zu Fall mit uns.
