Beschreibung
Betreten Sie ein Luxusparadies in dieser prächtigen Villa mit ca. 254 m² Wohnfläche in einer exklusiven Wohnanlage auf der wunderschönen Insel Barú, nur 50 Minuten von Cartagena de Indias entfernt. Mit einer Grundstücksfläche von 1010 m² in einer Staffelung genießen Sie einen direkten Blick auf das Meer und begeistern mit einem unvergleichlichen Panoramablick. Auf der ersten Ebene dieses beeindruckenden Hauses befindet sich der mit unvergleichlicher Eleganz gestaltete Sozial- und Privatbereich. Beim Betreten werden Sie von einem Wohn-Esszimmer mit doppelter Raumhöhe begrüßt, das eine geräumige und helle Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete offene amerikanische Küche bietet den perfekten Rahmen, um Ihre kulinarischen Sinne zu verwöhnen. Sie haben auch einen Flur, der zu den Zimmern führt, wo Sie einen Hauptraum mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer finden, der direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet, und zwei weitere Räume, ebenfalls mit einem Kleiderschrank und einem privaten Badezimmer. Die große Terrasse lädt ein Genießen Sie Momente der Entspannung und des Spaßes mit Pool und Whirlpool zur Abkühlung an sonnigen Tagen. Ihnen stehen außerdem ein speziell für den Poolbereich konzipiertes Sozialbad und ein Grillbereich zur Verfügung, um Ihre Gäste zu begeistern. Im Servicebereich finden Sie einen Arbeitsbereich, einen Abstellraum, einen Serviceraum und ein Badezimmer sowie zwei überdachte Parkplätze mit Pergola. Die zweite Ebene überrascht Sie mit einer Aussichtsterrasse, auf der Sie bei der Zubereitung einer köstlichen Mahlzeit den Meerblick genießen können Grillen Sie im Grill- oder Außenküchenbereich. Das Dach des Anwesens bietet die Möglichkeit, Erweiterungen gemäß den Eigentumswohnungsvorschriften vorzunehmen und Sonnenkollektoren zu installieren, sodass Sie erneuerbare Energien optimal nutzen können. EIGENSCHAFTEN VON CALABLANCA CARTAGENA DE INDIAS. Genießen Sie in CALABLANCA das Vergnügen, die schönsten Sonnenuntergänge vor der Weite des Karibischen Meeres von Ihrem eigenen Apartment oder Ihrer Villa aus zu betrachten. Es umfasst einen exklusiven Gemeinschaftsbereich, in dem Sie verschiedene Arten von Freizeit- und Unterhaltungsangeboten für Sie und Ihre Familie finden. • In erster Strandlinie. • Strandclub. • Fitnessstudio. • Spa. • Restaurantbar. • Schwimmbad mit Blick auf die Unendlichkeit. • Radweg. • Ökologische Wanderwege. • Solarium. • Tennisplätze. • Concierge und 24-Stunden-Service Stunde privater Sicherheitsdienst. • Kraftwerk mit Abdeckung. • Alle öffentlichen Dienstleistungen. Strandclub: Ein Gebäude, das Bewohnern und Käufern direkten Zugang zum Meer und Strand ermöglicht. Artikuliert und fördert den sozialen Kontakt zwischen Bewohnern und den Kontakt zwischen Hotelgästen und Einheimischen und schafft so mehr Möglichkeiten für Aktivität, Dynamik und „Club“-Atmosphäre. Seine Architektur entsteht aus dem Respekt vor dem Ort, seiner Topographie, seiner Natur und seinem Bioklima, wobei die Architektur „neutral“, einfach und minimalistisch ist, sodass am Ende das Meer, der Strand und die Bäume des Ortes hervorstechen Der französische multinationale Konzern AccorHotels, Eigentümer, Verwalter und Franchisegeber von Resorthotels und Ferienimmobilien, wird als Partner mit dem Bau des Sofitel Calablanca beginnen, dem größten und luxuriösesten Hotel in Barú, das den Charme des französischen Stils mit der Essenz der lokalen Kultur verbinden wird . Zu diesem Projekt kommen drei strategische Partner hinzu, die für Stabilität und Vertrauen sorgen: Heritage Real Estate Strategies (PEI) Cementos Argos und Arquitectura y Concreto mit 29 Jahren Erfahrung in der Konstruktion, Vermarktung und Verwaltung von Immobilienprojekten. Nur 20 Minuten mit dem Boot von Cartagena und 60 Minuten auf der Straße entfernt wird das neue Sofitel Calablanca in einer exklusiven Gegend gebaut und bietet auf einer bebauten Fläche von mehr als 19.750 m2 Platz für 400 Personen. Das Projekt wird zu einer Ikone der Karibikregion werden. Durch Gastronomie, Unterhaltung und Co-Working wird ein Ökosystem von Dienstleistungen und Lifestyle-Erlebnissen angeboten, die über das Hotel hinausgehen, Arbeitsplätze in Barú geschaffen und die wirtschaftliche Entwicklung des Landes nachhaltig gefördert. Bei der Entwicklung des CALABLANCA-Projekts wird eine Infrastruktur von öffentliche Dienstleistungen entsprechend ihrer Verfügbarkeit auf der Insel Baru gemäß den technischen Konzepten der jeweiligen Unternehmen, die die Dienstleistung erbringen. TRINKWASSER: Die Versorgung mit Trinkwasser erfolgt in Form von Rohwasser durch ACUACAR, das über a verteilt wird Projektinternes Reinigungssystem. ABWASSER: Die für die Bereitstellung des Abwassers für das Projekt erforderliche Infrastruktur muss über eine Kläranlage verfügen, die eine ordnungsgemäße Abwasserentsorgung ermöglicht und ordnungsgemäß von der Umweltbehörde und der Aufsichtsbehörde der örtlichen öffentlichen Dienste genehmigt wurde. ENERGIE: Der Dienst wird sein bereitgestellt von der Firma ELECTRICARIBE SA ESP. Das Projekt wird über ein Elektrizitätswerk für den vollständigen Ersatz der Wohneinheiten verfügen. GAS: Es wird von der Firma SURTIGAS SA ESP geliefert. LAGE VON CALABLANCA – CARTAGENA DE INDIAS Nur etwa 50 Minuten von Cartagena de Indias entfernt können Sie dort wohnen ein Paradies des natürlichen Luxus und der schönsten Strände der Insel Barú. Die Entwicklung wird auf einem 66,2 Hektar großen Grundstück direkt am offenen Meer durchgeführt, 36,4 Hektar sind für die Urbanisierung des Projekts und 20,9 Hektar für ein Naturschutzgebiet vorgesehen. Landroute: Autobahn Cartagena-Pasacaballos-Barú auf Asphalt kurzfristig geplant, budgetiert und in Ausführung, da mit dem Bau der Brücke begonnen wurde. Und mit direktem Straßenzugang zum Projekt, das nur 50 Minuten von der Altstadt von Cartagena de Indias entfernt ist. Umgebung: Die Vorteile seiner Lage sind einzigartig in Bezug auf: Cartagena (20 km neue Straße Cartagena-Pasacaballo-Barú); die Rosario-Inseln (15 Minuten mit dem Außenbordmotorboot); der Cholón Ciénaga und seine Entwicklung (10 Minuten entlang der typischen „alten Straße“); und die Stadt Barú (5 Minuten mit dem Auto), die sich bereits zum „städtischen Zentrum“ (1) der exklusivsten nautisch-marinen Orte in Cartagena entwickelt (Islas del Rosario Cholón Club Matimbá Barú Grande Beach House).Entwicklung: The Die hervorragende Qualität der vorgeschlagenen Stadtplanung priorisiert das „grüne“ Konzept der ökologischen Nachhaltigkeit und der nautisch-touristischen Erholung in einer Umgebung völliger Ruhe und Unabhängigkeit, die durch die Auswahl und das Profil des Käufers sowie die internen Vorschriften des Komplexes garantiert wird. Ebenso sind die Budget- und Finanzierungsbedingungen die günstigsten auf dem Markt. VERKAUFSPREIS: 5.500.000.000 USD. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +57 315 715 0236
