Beschreibung
Auf dem sonnigen Kochauer Plateau gelegen, vermittelt dieses wunderschöne Tiroler Landhaus eine abgeschiedene und private Atmosphäre. Der sehr großzügige Eingangsbereich öffnet sich zu einem ca. 90 m² großen Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken, Kachelofen und Zugang zur Südwestterrasse mit freiem Blick auf den Wilden Kaiser, Kitzbühel und die umliegenden Berge. Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Speisekammer, die leicht in eine Vorbereitungsküche umgewandelt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein begehbarer Kleiderschrank und ein Gästebad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein gemütliches Zimmer mit Kamin, Sichtbalken und großen Fenstern, das entweder als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der Gartenebene befindet sich die Master-Suite mit Ankleidezimmer, Master-Badezimmer und separater Toilette. Vom Masterbereich aus haben Sie Zugang zum wunderschön angelegten Garten. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Spa mit Sauna und Dusche. Zur Immobilie gehören außerdem Lagerräume, Technikräume, eine Doppelgarage und ein Carport-Stellplatz. Größe ca. 419 m² - Wohnfläche ca. 295 m² - Nutzfläche ca. 74 m² - Garage ca. 50 m² Zu den Highlights gehören: - offener Kamin - hochwertige Holzeinbauten und -möbel - freiliegende Holzbalkendecken - Holz-, Naturstein- und Fliesenböden - neue Sauna - neue Gasheizung - Photovoltaik für Warmwasser und Fußbodenheizung - LWL-Internet - große Terrassen - Garage und Carport-Stellplatz Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einzigartiger Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Aurach ist ein charmantes Dorf in der Nähe des berühmten Kitzbühel, mitten in einem unberührten Wandergebiet und dem tollen Skigebiet Jochberg-Kitzbühel. Mit seiner idyllischen Lage am Fuße der Kitzbüheler Südberge, der landschaftlichen Schönheit, dem charmanten ländlichen Charakter und den vielen verschiedenen kleinen Weilern ist Aurach ein wahres Juwel. Eine beliebte Attraktion ist der Wildpark Aurach. Der Zoo liegt inmitten einer wunderschönen natürlichen Umgebung und beherbergt viele einheimische Tiere, die man normalerweise in freier Wildbahn nicht sehen würde.
