Beschreibung
San Gimignano, eingebettet in eine traumhafte Landschaft mit sanften Hügeln und Weinbergen 4,5 Hektar großes Anwesen mit restauriertem Herrenhaus, das derzeit als Luxus-Resort dient.
Beschreibung
Eine Nebenstraße durch die Landschaft führt zu der historischen Residenz von ca. 2000 m², die von 4,5 ha Land umgeben ist. Die historische Residenz war einst ein antiker Wachturm, der heute in 11 Wohnungen für den Empfang von Gästen unterteilt ist. Man erreicht die Villa über eine Privatstraße, die zu einer großen Panoramaterrasse führt. Die Gäste werden im Empfangsbereich mit Blick auf den Haupteingang der Villa empfangen.Von der großen Eingangshalle aus gelangt man in die verschiedenen Stockwerke und zu den einzelnen Wohnungen, die sich durch folgende Merkmale auszeichnen: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, zwei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Schlafzimmer und Bad, Terrasse und Privatgarten; Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, vier Doppelschlafzimmer und zwei Bäder; Wohnzimmer mit Kochnische, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.Nicht weit von der historischen Villa entfernt befindet sich ein restauriertes Nebengebäude, das derzeit in zwei Wohnungen mit exklusivem Außenbereich unterteilt ist, sowie ein Restaurant mit professioneller Küche.
Außenanlagen
Das historische Anwesen liegt auf einem sanften Hügel, von dem aus man ein atemberaubendes 360-Grad-Panorama genießen kann. 4,5 Hektar privates Land, teilweise mit Olivenbäumen, Wäldern und Rasenflächen bebaut, bilden den perfekten Rahmen für die historische Villa. Ein wunderschönes 16 x 8 m großes Schwimmbad, mit Mosaik gepflastert und von einer Sonnenterrasse aus Izzalini-Stein umgeben, wurde abseits der Unterkunft gebaut und ist den Gästen des Anwesens vorbehalten.Der Garten verfügt über eine große Pergola, die im Sommer als Alternative zum hauseigenen Restaurant zum Essen im Freien genutzt wird.
Ein großer Parkplatz bietet bequem Platz für Autos.
Zustand und Ausstattung
Die historische Villa wurde vollständig restauriert, wobei der ursprüngliche Stil beibehalten und die Materialien wiederverwendet wurden. Die Liebe der Familie des Eigentümers ist in der Liebe zum Detail, in der Einrichtung und in der warmen, familiären Atmosphäre spürbar.
Die Böden sind aus Terrakotta, die Wände aus Stein und Gips, die Decken haben freiliegende Holzbalken und die alten Kamine spenden Wärme und schaffen eine raffinierte und gemütliche Atmosphäre.
Alle Anlagen entsprechen dem Standard und erfordern keine gewöhnliche oder außergewöhnliche Wartung.
Mögliche Nutzungen
Die Villa eignet sich perfekt für eine Familie oder einen Unternehmer, der den Tourismusbetrieb auf hohem Niveau weiterführen und ihn auf raffinierte und einzigartige Weise im internationalen Gastgewerbe platzieren möchte.
Standort
Die Lage ist auch günstig, wenn Sie sich in der Toskana bewegen und ihre schönsten und bekanntesten Zentren besuchen möchten: San Gimignano ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
