Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICH in 1. Reihe am herrlichen Strand von Boucanet... Lieferung 4. Quartal 2025 Wir verfolgen Ihre Träume... Ein Projekt, ein Traum, ein Leben, zögern Sie nicht, Immobilien bringen uns zusammen, Menschen verbinden uns! Kontaktieren Sie uns, um Ihr Projekt in Ruhe vorzubereiten. Entdecken Sie mit Prestige Ihre zukünftige außergewöhnliche Residenz am Strand von Grau-du-Roi... Die Residenz ROMANCE bietet 23 Luxusapartments mit 2 bis 4 Zimmern mit überdachtem Parkplatz, direktem Zugang zum Strand, privater Dachterrasse, Dachterrasse und Schwimmbad Pool... Prestige Mer 3G IMMO bietet Wohnungen von 349.000 *EURO* bis 849.000 *EURO* verteilt auf 3 Ebenen mit Aufzug. Eine vierte Ebene bietet Zugang zu den privaten Solarien sowie zur Dachterrasse und dem Gemeinschaftspool. Die oberste Etage ist der ideale Ort, um die Sonne zu genießen, sich dem Badevergnügen hinzugeben oder in der untergehenden Sonne zu entspannen. Eine große Holzterrasse, umgeben von einem wunderschönen Landschaftsbereich. Ein Swimmingpool, einige Sonnenliegen, mit dem Meer als Horizont. Die Bühne ist bereitet. ROMANCE ist eine Ode an das Meer, die Sonne und das Azurblau. Nutzen Sie diesen einzigartigen Ort für Momente der Entspannung oder um Ihre Sommerabende im Sonnenuntergangsmodus zu verlängern. ROMANCE glänzt direkt am Strand mit seiner eleganten, von der maritimen Welt inspirierten Architektur. Es bietet ein unglaubliches Panorama auf den Horizont. ROMANCE verführt mit seinen weichen, abgerundeten architektonischen Linien, wie ein Boot, das in Richtung Mittelmeer fährt. Das Ganze vermittelt den Eindruck, als würde man über der Düne schweben, die es vom Strand trennt. Die Codes der Schiffsarchitektur werden neu aufgegriffen und durch das Spiel mit Kurven und Aussparungen aufgelockert. Die weißen Betongeländer unterstreichen die Horizontalität des Projekts. An der Südfassade dienen die Kappen als Sonnenschutz und wahren die Privatsphäre der Bewohner. Am Tor zur Camargue ist Grau-du-Roi sowohl ein Fischerdorf als auch ein moderner Badeort mit dem größten Yachthafen Europas. Le Grau-du-Roi lockt mit seinen malerischen Gassen, seinem Markt, seinem Jachthafen und seinen geschützten Naturräumen. Mit 8.500 Einwohnern pflegt der renommierte Badeort sein Savoir-vivre. Es ist ihm gelungen, sein Territorium so zu entwickeln, dass es seinen Bewohnern ein bemerkenswertes Lebensumfeld bietet. Die Süße des Lebens in Grau-du-Roi kommt täglich zum Ausdruck. Das Stadtzentrum von Grau-du-Roi bietet eine Reihe von Geschäften und Dienstleistungen: Supermärkte, Boutiquen, Apotheken, Postämter, Banken, Geschäfte, Kinos... Zur Schulbildung heißen Schulen Ihre Kinder vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule willkommen. Oberstufenschüler müssen in die nur 3 km entfernte Nachbarstadt La Grande Motte fahren. Seine langen feinen Sandstrände, die sich über 18 km Küste erstrecken, darunter die wunderschönen Strände Boucanet und Espiguette, sind der ideale Ort für verschiedene Aktivitäten: Paddeln, Kitesurfen, Jetski, Segeln, Angeln? oder einfach nur faulenzen. In der Nähe können Sie die Teiche von Salonique oder Ponant genießen. Auch Le Grau-du Roi lebt im Rhythmus seines Fischereihafens auf. Das ganze Jahr über bietet es zu jeder Jahreszeit zahlreiche Veranstaltungen sportlicher, kultureller oder gastronomischer Natur. - Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (vorläufiges Budget): 1020 *EURO* bzw. 85 *EURO* pro Monat. Die Immobilie unterliegt dem Status eines Miteigentums. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 1 Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI - Elodie AMBROSINO Registriert beim RSAC von NIMES 909 633 455, Tel.: 06 87 02 27 27, 3gimmo-Site: Laut Artikel Gemäß L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
