Beschreibung
Befindet sich in Pleurtuit, 6 km von Dinard und 14 km von Saint-Malo (TGV-Bahnhof: 2 Stunden 15 Minuten von Paris, 45 Minuten von Rennes), REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI), Tel.: 06.07.90.00.11 , ein Vergnügen, Ihnen dieses sehr schöne, moderne Haus mit großzügigen Volumen zu zeigen, das 2008 erbaut wurde und aus 10 Zimmern und 7 Schlafzimmern besteht, darunter eines im Erdgeschoss. Es bietet eine sehr komfortable Wohnfläche von 323 m2 Wohnfläche mit schönen hellen Räumen . Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnfläche von 100 m2 in Südlage mit großen Erkerfenstern mit Öffnungen zum Garten und Park, einer Einbauküche, erweitert um einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche, zwei Esszimmern und einem Wohnzimmer Zimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer (derzeit ein Büro) mit Wasseranschluss und ein Ankleidebereich. Im 1. Stock bietet ein großer Flur vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine große Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im 2. Stock ein Schlafzimmer mit Bad und ein Schlaf-/Büro-/Spielzimmerbereich. Das Anwesen liegt auf einem riesigen Waldgrundstück von 8.480 m2 und verfügt über zwei Garagen von jeweils 45 m2, eine davon mit Wasser und Strom. Der Park verfügt über ein Gewässer, ein Nebengebäude (Werkstatthaus) mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 60 m2 und ein bebaubares Grundstück von 1.500 m2. In einer ruhigen Umgebung gelegen, in der Nähe der Stadt Pleurtuit mit allen örtlichen Geschäften und Verkehrsmitteln, ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie, die die Natur und die Nähe zu den Stränden genießen möchte, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hauptmerkmale: - 10 geräumige Zimmer - 8 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss - Wohnfläche: 323 m2 - DPE B. Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Herd. Holz. Geschätzte Wohnenergiekosten liegen zwischen 1.323 und 1.791 Euro pro Jahr. - Zwei Garagen von jeweils 45 m2 mit Wasser und Strom. - Nebengebäude (Hauswerkstatt) - Waldgrundstück vor dem See von 8.480 m2, davon 1.500 m2 bebaubar. - FAI-Preis: 1.040.000,00 - Maklergebühren: 4,00 % Liebhaber weitläufiger Freiflächen, die von allen Wohnzimmern aus einen Blick auf die üppige Natur bieten, werden sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen Besuchen Sie dieses sehr schöne Anwesen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: 06.07.90.00.11 DEUTSCH - Liegt in Pleurtuit, 6 km von Dinard und 14 km von Saint-Malo (TGV-Bahnhof: 2 Stunden 15 Minuten von Paris entfernt). , 45 Minuten von Rennes entfernt), REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI), Tel.: 06.07.90.00.11, freut sich, Ihnen dieses sehr schöne, moderne Haus mit großzügigen Volumen aus dem Jahr 2008 präsentieren zu können, bestehend aus 10 Zimmern, 7 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, bieten eine sehr komfortable Wohnfläche von 323 m2 Wohnfläche mit schönen hellen Räumen. Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnfläche von 100 m2 in Südlage mit großen Erkerfenstern, die sich zum Garten und Park öffnen Es umfasst eine Einbauküche, die um einen Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche erweitert wurde, zwei Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Schlafzimmer (derzeit ein Büro) mit Wasserversorgung und einen Ankleidebereich. Im 1. Stock bietet ein großer Flur vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine große Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Im 2. Stock ein Schlafzimmer mit Bad und ein Schlaf-/Büro-/Spielzimmerbereich. Das Anwesen liegt auf einem riesigen Holzgrundstück von 8.480 m2 und verfügt über zwei Garagen von jeweils 45 m2, eine davon mit Wasser und Strom. Der Park verfügt über ein Gewässer, ein Nebengebäude (Werkstatthaus) mit einer potenziellen Wohnfläche von ca. 60 m2 und ein bebaubares Grundstück von 1.500 m2. In einer ruhigen Umgebung gelegen, in der Nähe der Stadt Pleurtuit mit allen örtlichen Geschäften und Verkehrsmitteln, ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie, die die Natur und die Nähe zu den Stränden genießen möchte, als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hauptmerkmale: - 10 geräumige Zimmer - 8 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss - Wohnfläche: 323 m2 - DPE B. Wärmepumpe, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Herd. Holz. Geschätzte Wohnenergiekosten liegen zwischen 1.323 und 1.791 Euro pro Jahr. - Zwei Garagen von jeweils 45 m2 mit Wasser und Strom. - Nebengebäude (Hauswerkstatt) - Waldgrundstück vor dem See von 8.480 m2, davon 1.500 m2 bebaubar. - FAI-Preis: 1.040.000,00 - Maklergebühren: 4,00 % Liebhaber weitläufiger Freiflächen, die von allen Wohnbereichen aus einen Blick auf die üppige Natur bieten, werden sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen Besuchen Sie dieses wunderschöne Anwesen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: 06.07.90.00.11 – Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Pflichtvertreter – Stand der Risiken und Verschmutzung: JA
