Beschreibung
Dieses ideal in einem Dorf mit zahlreichen Geschäften und Schulen gelegene Anwesen bietet ein privilegiertes Wohnumfeld, insbesondere dank schöner Wohnräume und großer südländischer Authentizität. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer mit den schönsten provenzalischen Decken (Holzofen) zur Terrasse und kommuniziert auf der einen Seite mit der großen Bürobibliothek (Erkerfenster mit Blick auf den Garten) und auf der anderen Seite mit den ausgestatteten Räumen Küche (insgesamt 92 m²). Angrenzend an die Küche ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Gästezimmer. Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer (eines mit einer 14 m² großen Terrasse) und ein zweites Büro (Vinzendecken) den Gästen Privatsphäre und Komfort. Badezimmer (Doppeldusche, Doppelwaschbecken). Im zweiten Stock verfügt das Schlafzimmer mit einer Schrankwand über einen Balkon mit herrlichem Blick auf die Ruinen des alten Bergdorfes. Ein begehbarer Dachboden/Dachboden von 28 m² bietet ausreichend Stauraum. Im Garten ermöglicht Ihnen ein unabhängiges Studio den angenehmen Empfang Ihrer Gäste (mit Dusche und Waschbecken). Der Garten mit seinen südlichen Düften profitiert von viel Sonnenschein (Süd und West) und ist mit einem 5 x 2,5 großen Swimmingpool (Chlorfiltration und Rollladen) ausgestattet. Zwei Unterstände. Wunderschöne Restaurierung mit vielen architektonischen Elementen. Doppelverglasung (Aluminium-Kipp-Dreh-Rahmen), Holzofen, Regenwassersammeltank. Zentralheizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Gebläsekonvektor in den Schlafzimmern und elektrischen Heizkörpern in den Wohnzimmern. Nicht freistehendes Haus, 350 m von Geschäften entfernt (Café, Restaurant, Zeitungsladen, Supermarkt, Friseur, Post, Ärzte, Apotheke, Physiotherapeut, Bibliothek usw.). Herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Uzès 20 Minuten, Avignon 22 km. Autobahnanbindung 11 km. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
