Beschreibung
"Wer an Magie glaubt, wird sie hier finden"
Mitten im Grünen
Dort, wo moderne Architektur auf Natur und ländlichen Raum treffen, könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mitten im Grünen, in einer entzückenden Siedlung in Reith
bei Stroheim steht ein modernes Architektenhaus frei zum Kauf, welches alle Vorzüge eines modernen Lebensmittelpunkts vereint.
Auf einem Grundstück von 514 m2 entstand hier ein modernes Haus, mit 147,60 m2 Wohnfläche. Und eines ist garantiert, hier wohnt es sich wirklich mit viel Platz und Komfort.
Herzstück des Hauses - das Erdgeschoß.
Das Herzstück des Hauses bildet das Erdgeschoss, mit einem großen Wohn-& Essbereich sowie der Küche.
Im Handumdrehen kann man von hier seine Hauptmahlzeiten vom Essbereich direkt ins Freie verlegen, denn über eine Terrasse haben Sie Zugang zum Garten mit idyllischem Grünblick. Diese Wohnebene mit Gartenzugang bietet viel Platz für Familien oder auch Gäste, so wurde hier ein eigenes Gäste-WC eingeplant.
Rückzugsort für die Familie - das Obergeschoß.
Über einen lichtdurchfluteten Aufgang gelangt man ins Obergeschoss, welches den Rückzugsort für die ganze Familie bildet. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gegenüberliegend befinden sich 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer vorgesehen sind. Besonders vorteilhaft ist ein weiteres Badezimmer, das getrennt vom Elternbadezimmer genutzt werden kann.
Raum für Ideen - das Untergeschoss.
Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet hier noch mal mehr Platz und Stauraum. 2 Räume im Keller können zum Beispiel als Hobbyraum, Büro oder Jugendraum genutzt werden. Das Kellergeschoss würde sich zudem auch für eine hauseigene Wellnessoase gut eignen.
Architektur und Raumplanung vom Feinsten.
Das moderne Architektenhaus ist smart konzipiert und bietet auch Platz für 2 Fahrzeuge. Im Zufahrtsbereich wurde der Platz für ein zukünftiges Carport gleich eingeplant. Architektur und helle Raumplanung vom Feinsten treffen bei diesem tollen Objekt auf ausgewählte Materialien und exklusive Raumausstattung. Die Echtholzböden verleihen den Wohnräumen eine heimelige Atmosphäre, wohingegen die Gestaltung der Badezimmer einen Home-Spa-Effekt mit sich bringen. So können Sie sorglos in ihr neues Eigenheim
einziehen. Für den finalen Ausbau können noch individuelle Wünsche berücksichtigt werden wie z.B. Carport, Außenanlagen, Terrasse etc. beachtet werden. So kommen Sie in Kürzester Zeit zum perfekten Traumhaus. Denn es eignet sich besonders für jene gut, die keine Zeit in eine intensive Planungsphase investieren und rasch ins neue Eigenheim einziehen möchten.
Highlights:
Große Glaselemente
Traumhafter Echtholzboden und Großformatfliesen
Designbadezimmer mit freistehender Badewanne (wird noch aufgestellt)
Beschattung im gesamten Haus
Großzügige Kinderzimmer (nicht Standardgrößen)
Glasfaseranschluss möglich
Haustüre: Josko mit Fingerprint und e-Schloss
Fenster: 3-Fach mit Fliegengitter
Luftwärmepumpe für effiziente Beheizung
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <6.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Post <4.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Stroheim ist eine lebenswerte Gemeinde in Oberösterreich und befindet sich unweit der Bezirkshauptstadt Eferding. Die idyllische Lage inmitten sanfter Hügel und grüner Wiesen der Eferdinger Landregion schafft eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohnen und für Ausflüge perfekt ist. Der Gemeinschaftsgeist der Einwohner*innen prägt das Gemeindeleben und die gut ausgebaute Infrastruktur sorgt für hohe Lebensqualität. Kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Möglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen im Umkreis tragen zur Attraktivität bei und sichern den Standort ab. Stroheim ist gut erreichbar und bietet das Beste aus Stadtnähe und Landleben.Für weitere Infos, Expose oder ein Beratungsgespräch kontaktieren Sie uns.
Ansprechpartner
Katharina Bräuer
katharina.braeuer@immobaer.at
+43 660 1077 697
