Beschreibung
LEFKADA, NYDRI, RACHI-BEREICH: Zu verkaufen einzigartige Villa 417 qm. auf einem Grundstück von 1.000 qm. mit uneingeschränktem Meerblick. Die Villa ist ein exklusiver Rückzugsort inmitten der Hügel oberhalb von Nydri auf der wunderschönen ionischen Insel Lefkada. Seine Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Inseln Skorpios und Meganissi. Das Anwesen besteht aus der Villa 269 qm, der Erdgeschosswohnung 102 qm, der separaten, neu gebauten Maisonette 46 qm. Es verfügt auch über viele interne Lagerräume von 74 m². sowie zusätzliche interne Stauräume. Die Villa verfügt über einen Solarwarmwasserbereiter, Photovoltaik und autonome Gasheizung. BESCHREIBUNG DER VILLA: SCHLAFZIMMER: Schlafzimmer 1 – das größte Zimmer, mit eigenem Bad, Blick auf die Berge. Schlafzimmer 2 – Doppelbetten, eigenes Bad, hervorragender Meerblick. Schlafzimmer 3 – Doppelbetten, eigenes Bad, Meer-/Bergblick. Schlafzimmer 4 – Einzelbetten, mit privates Badezimmer, Bergblick. BADEZIMMER: Privates Badezimmer in Schlafzimmer 1 – Badewanne, Dusche, WC. Privates Badezimmer in Schlafzimmer 2 – Dusche, WC. Privates Badezimmer in Schlafzimmer 3 – Dusche, WC. Privates Badezimmer in Schlafzimmer 4 – Dusche, WC. Badezimmer im Erdgeschoss – WC und Waschbecken. KÜCHE: Sehr große, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, Blick auf den Pool und einfachem Zugang zu einem Esstisch auf der Terrasse. WOHNZIMMER: Mit Kamin und herrlichem Blick auf das Meer. AUSSENBEREICH: Privater Pool 45 qm. befindet sich auf einer 200 m² großen Terrasse mit eingebautem Grill und schattigem Essbereich. Stufen von der Terrasse führen zu einem sehr privaten Garten mit Whirlpool. Viele Steinterrassen mit Blumenbeeten in allen Ecken und Feuertisch. Wunderschön angelegte Gärten mit duftenden Blumen, Obstbäumen und Palmen. Großer eingezäunter Parkplatz mit üppigen Gärten. HÄNGEMATTENTURM: Im ersten Stock befindet sich ein marokkanischer Hängemattenturm, ideal zum Lesen, zum Hören der SONOS-Musikanlage und zum Genießen der wichtigen Siesta, mit freiem 360-Grad-Blick auf das Meer und die Berge. ERDGESCHOSSWOHNUNG: Die Wohnung wurde im gleichen klassischen Stil und der gleichen Eleganz wie die Villa entworfen und eingerichtet und bietet zusätzlichen Wohnraum. Der Zugang erfolgt über die untere Gartenebene der Villa, wo sich eine private gepflasterte Terrasse befindet, auf der Sie Ihren Morgenkaffee im Garten genießen können. Besteht aus: einem geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Innentreppe, die zur Hauptvilla führt, und einer modernen Einbauküche. MAISONHAUS: Die Maisonette ist neu gebaut und 46 qm groß. zwei Ebenen mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. AUSSENBEREICH: Die geräumige Terrasse mit eingebautem Grill neben dem großen Pool ist ein großartiger Ort und der schattige Essbereich im Freien bietet den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien. Die wunderschön angelegten Terrassen und Gärten laden zum Entspannen ein. Der Garten und der Whirlpool bieten einen Blick auf die hohen Berge. Die Villa liegt nur 13 km vom Zentrum von Lefkada, 1,4 km vom Strand Nydri und 23 km vom Flughafen Aktion entfernt. Ideal als Dauer- oder Feriendomizil, aber auch als Anlageobjekt zur touristischen Vermietung.
