Beschreibung
Historisches Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert mit Swimmingpool, typisch für die toskanische Tradition, eingebettet in das Grün der herrlichen Landschaft in der Provinz Pisa, etwa 30 Minuten von Montecatini Val di Cecina und Volterra entfernt. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 700 m2, verfügt über 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei Wohnungen; alles umgeben von etwa 80 Hektar Land, das seit Ende des 20. Jahrhunderts für landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt wurde und der Familie der Markgrafen von Casaglia diente.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss, ursprünglich als Stall und Lagerraum genutzt, wurde komplett restauriert. Hier finden wir eindrucksvolle gewölbte Ziegeldecken im typisch toskanischen Stil. Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer und einer Bibliothek, einer Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Von jedem Zimmer aus besteht die Möglichkeit, direkt in den Außengarten zu gelangen.
Die zweite Wohnung im ersten Stock, die früher von Bauern bewohnt wurde, die die Felder bearbeiteten, bedarf einiger Restaurierungsarbeiten und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, eines davon als Servicebad und 2 Studien.
An die beiden Hauptwohnungen schließt sich eine dritte Wohnung an, die einst ein altes Labor und eine Tierklinik war und heute als Fitnessstudio genutzt wird, sowie weitere Gebäude, darunter ein Schuppen, in dem sich heute die Ställe befinden.
Die Villa liegt inmitten einer Oase des Friedens und der Ruhe und ist von einem etwa 2 Hektar großen Garten umgeben, in dem sich der Salzwasserpool und ein Türkisches Bad befinden, mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen liegt auf einem Grundstück, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 80 Hektar erstreckt. Davon sind 50 bewaldet und 30 landwirtschaftlich genutzt, wobei vor drei Jahren zusätzlich zu den bereits vorhandenen 200 jahrhundertealten Olivenbäumen Olivenbäume gepflanzt wurden. Wir finden auch einen Walnusshain, der aus etwa 200 Pflanzen besteht, und einen Trüffelboden, der bald zur Produktion bereit ist.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine 11,5 kW Photovoltaikanlage. Die Struktur eignet sich optimal für die Nutzung sowohl als Privatwohnsitz als auch als Beherbergungseinrichtung.
REF. 10766
