Beschreibung
TOP 12: Modernes und innovatives Büro in bester Vöcklabrucker Lage zu verkaufen
Diskret von der Straßenseite der Kreuzung Graben 2 / Jungmairgasse im Zentrum von Vöcklabruck verborgen, liegt dieses nach Westen ausgerichtete Büro im Erdgeschoss der Top-Adresse des Projektes Graben 2. Dieses Büro (138,46 m2) verspricht Arbeiten auf höchstem Niveau und vereint gleichzeitig Exklusivität, Komfort und Produktivität in einem zeitgemäßen Arbeitsplatzambiente.
Das merken nicht nur Sie, wenn Sie das Gebäude über die Eingänge Nordost oder Süd betreten - sondern auch Ihre geschätzten Kunden. Von der Tiefgarage aus können Sie, wenn es für Ihr Unternehmen sinnvoll ist, Ihre Kunden auch direkt von einem der drei zugehörigen Parkplätze in Empfang nehmen und in Ihr Büro begleiten.
Damit fügt es sich nahtlos in das inspirierende Immobilienensemble ein, das sieben großzügige Residenzen, ein Penthouse und sechs erstklassige Büroeinheiten in absoluter Perfektion zu einer Symbiose aus innovativer Arbeitsatmosphäre und stilvollem Lebensmittelpunkt vereint. Es spricht sowohl jüngere als auch ältere Eigentümer und Kunden an und besticht vor allem durch die gewagte und dennoch saubere Balance zwischen Stadtgeschichte und zukunftsorientiertem Design.
Ein tristes oder gar langweiliges Arbeitsumfeld gehört für die Eigentümer dieses Büros definitiv der Vergangenheit an - dafür sorgt ein kompromissloses und großzügiges Design auf vier Räumen. Schon beim Betreten des Empfangs werden Ihre Kunden durch die imposante Raumhöhe und die geschickte Lichtführung positiv auf Ihr Unternehmen eingestimmt.
Vor allem für Ihre Mitarbeiter ist das Büro eine wahre Inspirationsquelle in zentraler Lage - dafür sorgen die Aluminium-Holz-Fenster in mattem Schwarz, die einen stimmigen Kontrast zu den modernen, hellen Dielenböden aus Eiche sowie den edlen Eichentüren bilden. Wer freut sich da nicht, am Sonntagabend endlich wieder ins Büro zu kommen?
Neben dem zentralen Hauptraum verfügt dieses Büro über einen eigenen Besprechungsraum, der direkt vom Empfang aus zugänglich ist, sowie einen Aktenraum für Ihre Verwaltung. Zur angemessenen Ausstattung gehören zwei kleine Bäder für Ihre Mitarbeiter und Kunden - modern und dezent zugleich in makellosem, sandfarbenem Feinsteinzeug gehalten.
Hier überzeugen außerdem die absolut modernen Armaturen. Und nicht zuletzt sind Sie dank des integrierten Teeküchenbereichs auch für jede Mittagspause oder die Getränkewünsche Ihrer Kunden gerüstet.
Sie sind interessiert und möchten mehr über diese Büroräumlichkeit erfahren? Kontaktieren Sie uns jederzeit telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
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Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen.
Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg.
Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer 0660 7056199 erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Der neue Eigentümer dieser Top-Adresse profitiert von der zentralen und repräsentativen Lage in der Vöcklabrucker Innenstadt und dem Renommee eines städtebaulich überzeugenden Immobilienprojektes. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht nicht nur Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine schnelle und einfache tägliche Anreise, sondern wirkt auch anziehend und attraktiv auf Ihre Kunden. Selbst aus den Städten Salzburg oder Linz, zwischen denen Vöcklabruck strategisch günstig liegt, sind Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell im Büro.
Und nicht zuletzt sorgt die große Auswahl an Restaurants und Cafés für abwechslungsreiche Mittagspausen -während die charmanten Geschäfte in der Umgebung Ihre Mitarbeiter und Kunden auch nach Feierabend beschäftigen können.
