Beschreibung
4.950.000 Euro Agenturgebühren inklusive Le Bijou Biarrot. Majestätische Belle-Epoque-Residenz, nur einen Steinwurf vom Meer entfernt. bestehend aus 9 Schlafzimmern und 7 Bädern, auf einem teilweise klassifizierten Grundstück von 7500 m2 herrlich bewaldetem Land. Airbask'nb bietet Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Biarritz und den Meeresstränden entfernt. Diese prestigeträchtige Villa von ca. 670 m2 (473 m2 nach Carrez-Gesetz) auf 3 Ebenen wurde in den 1920er Jahren vom talentierten Architekten Alfred LAULHE erbaut. Wir stellen uns großartige Partys in den verschiedenen nach außen offenen Lounges vor. Das Biarrot-Juwel umfasst die Hauptvilla mit mehreren Empfangsräumen, einem majestätischen Eingang mit einer außergewöhnlichen Steintreppe, einer unglaublichen Holzbibliothek mit Kamin, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Empfangsraum mit Kamin, einem Esszimmer und einer riesigen Küche mit Originalfliesen und Speisekammer. Im Obergeschoss befindet sich eine Präsidentensuite mit zwei erhabenen und einzigartigen Badezimmern sowie weitere Suiten mit insgesamt 9 Zimmern. Auf einem Teil des Grundstücks steht Ihnen eine Hausmeistervilla zur Verfügung, die komplett saniert werden kann (ca. 80 m2) mit der Möglichkeit, eine Etage, einen privaten Garten und private Parkplätze zu schaffen. Ruhe und Gelassenheit sind der höchste Luxus dieses herrlichen umzäunten Parks, der mit alten Arten und einer Magnolie bepflanzt ist, die seit einem Jahrhundert majestätisch in der Mitte des Gartens steht. Das ca. 7.500 m² große Grundstück bietet sehr schöne, intime Ecken und überrascht mit seiner Schönheit und Erhaltung im Herzen von Biarritz. Ein großer Keller rundet das Ganze ab. Der Garten bietet Platz für einen nach Süden ausgerichteten Swimmingpool. Komplette Renovierungsarbeiten sind geplant, aber bewohnbar. MÖGLICHKEITEN AUF DIESEM GRUNDSTÜCK (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Stadtplanung): > ein Renovierungsprogramm für Villa Claudenia und Umwandlung in Wohnungen > ein Hotelprogramm in Verbindung mit einer Kosmetik- oder Wohlfühlökonomie > ein Standard-Klinikprogramm für medizinische Zwecke > ein Seniorenresidenzprogramm Die Schaffung Denkbar wäre auch die Errichtung zusätzlicher Grundflächen: der Bau eines Gebäudes, das mit dem bestehenden Gebäude verbunden ist (auf der Rückseite auf der Seite des Nebengebäudes) in einem entschieden historischen Stil, wie zum Beispiel einer intelligenten Pastiche, die es ermöglicht, ein medizinisches oder medizinisches Programm durchzuführen Wohlfühlanbau und zur Gruppierung der vertikalen Zirkulationen von Haltestellen + Aufzügen, um die historischen Ebenen zu bedienen. Sie erreichen mich unter 07.71.07.71.22 oder per E-Mail: airbasknb@gmail.com Ich freue mich auf einen Besuch. Diese Ankündigung wird Ihnen präsentiert von GARCIA Sophie – EURL – NoRSAC: 508 500 220, eingetragen im Register des Handelsgerichts von BAYONNE – Ankündigung verfasst und veröffentlicht von einem Pflichtvertreter – Stand der Risiken und Umweltverschmutzung: JA
