Beschreibung
Unter Kaufangebot angenommen! Sie träumen davon, ein normannisches Herrenhaus zu erwerben... Im Südwesten, etwa 20 Minuten von Pont l'évêque, 15 Minuten von Lisieux, etwa 30 Minuten von Deauville/Trouville und 5 Minuten von Cambremer entfernt. Catherine Hubière 3Gimmo bietet Ihnen diese prächtige Residenz aus dem 18. Jahrhundert auf einem Grundstück von 46672 m² mit einem sehr hübschen französischen Garten und Teich, einem Gemüsegarten, einem Obstgarten und Weiden, alles umzäunt und bewaldet. Dieses Anwesen besteht aus einem normannischen Fachwerkhaus mit ca. 300 m² Wohnfläche, einem Nebengebäude von ca. 150 m² mit einer Etage, Wasser und Strom sowie einem kleinen Heizraum. Authentizität und Charme werden Sie vom ersten Moment an verführen, ein echter Favorit! Eine schöne Gasse führt Sie zum Haupthaus, das im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einer ausgestatteten Küche, einem großen Esszimmer mit herrlichem Kamin und Holzofen, einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Büro usw. besteht Schlafzimmer mit Waschküche, 2 schöne charaktervolle Veranden, von denen eine 15 m² groß ist, und eine Gästetoilette. Die Räume sind durchgehend, das Licht betont die Balken, die Kamine, die Böden aus Abteipflaster und Terrakottafliesen. Herrliche Aussicht auf die Gärten. Im ersten Stock führt ein Treppenabsatz zu 4 großen Schlafzimmern, von denen 2 über Badezimmer und Toiletten verfügen, ein Schlafzimmer mit Waschbecken und ein weiteres mit Schränken sowie ein Badezimmer mit Toilette. Im zweiten Stock befindet sich eine ca. 35 m² große Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer, ein sehr hübscher, warmer Raum mit herrlichem Blick auf die Gärten. Im Zwischengeschoss befindet sich ein ca. 20 m² großer Raum im Erdgeschoss mit einer Kinoleinwand. Ein Dachboden vervollständigt diese Immobilie. Doppelverglasung, Öl-Brennwertkessel, neu im Jahr 2021, Verbrauch 2500 l/Jahr, Kamine und Holzöfen. Prächtige Holztüren aus der Zeit in einem der Eingänge. Geschäfte, Schulen, Arzt und Transport 2 Minuten entfernt. Bahnhof wenige Minuten entfernt. Fasergemeinschaft. Ein großartiger Ort, den man unbedingt besuchen sollte, um sich selbst dort zu projizieren! Schwimmbadgrundstück. Zögern Sie nicht, mich unter 06 11 11 13 89 zu kontaktieren. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr 3G IMMO-Verkäufer vor Ort EI – Catherine HUBIERE Eingetragen beim RSAC von LISIEUX 894 760 214, Tel.: 06 11 11 13 89, Standort 3gimmo: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
