Beschreibung
**Traumvilla mit Panoramablick auf das Meer und Swimmingpool in Noli**
Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prächtige Villa inmitten der prestigeträchtigen Region Torbora di Noli an der Grenze zu Spotorno zu besitzen. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein wahres Juwel, das Luxus, Komfort und einen atemberaubenden Blick auf den Golf vereint, der von jeder Ecke seines üppigen Gartens aus sichtbar ist, der mit Zierpflanzen und Obstbäumen geschmückt ist.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und öffnet sich zu einem spektakulären Swimmingpool mit Sauerstofffiltersystem und UVA-Lampe, sodass kein Chlor erforderlich ist. Der Poolbereich, das pulsierende Herz des Anwesens, verfügt über einen großen gepflasterten Bereich und einen Essbereich im Freien unter einer Pergola aus Kastanienholz, der sich perfekt für die Bewirtung von Gästen und den Genuss des Meerblicks eignet.
Im ersten Stock führt der Haupteingang zu einem großen und hellen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem zentralen Kamin, einem Barbereich und Schiebefenstern, die eine unglaubliche Aussicht bieten. Die moderne und helle Küche bietet Blick auf den Garten und wunderbares Tageslicht. Ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage.
Der über eine Wendeltreppe erreichbare Schlafbereich im Erdgeschoss umfasst komfortable Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten oder zur Veranda mit Meerblick. Ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und Hydromassage-Badewanne erhöht den Komfort. Auf dem Dach bietet ein exklusives Solarium mit Meerblick, gemauertem Grill, Pergolen und Bänken einen privaten und eindrucksvollen Zufluchtsort, ideal für Abende mit Freunden oder Abendessen bei Sonnenuntergang.
Zur Immobilie gehören außerdem ein Werkzeugkasten und zwei unabhängige Häuser, die als Arbeitszimmer und Fitnessstudio genutzt werden können, beide mit Erweiterungspotenzial. Die aktuelle Konfiguration bietet die Möglichkeit, die Villa in eine Zweifamilienlösung mit unabhängigen Eingängen umzuwandeln.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei überdachte Parkplätze und weitere Stellplätze. Das Anwesen ist mit einem Videoüberwachungs- und Alarmsystem ausgestattet, um Sicherheit und Privatsphäre zu gewährleisten. Nur wenige Minuten von den Stränden von Spotorno entfernt stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz in einer der begehrtesten Gegenden suchen.
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