Beschreibung
Altes Bauernhaus aus Stein mit einem atemberaubenden Blick auf das Val d'Orcia und seine Hügel, aufgeteilt in Wohnungen von ca. 475 m², nicht weit von San Quirico d'Orcia entfernt, mit eigenem Eingang und einem Grundstück von ca. 20 Hektar.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei Etagen und Nebengebäuden und ist in 10 Einheiten unterteilt. Im Bauernhaus befinden sich 8 Wohnungen mit einer Fläche von 39 bis 63 qm, vier im Erdgeschoss und vier im ersten Stock.
Die Wohnungen im Erdgeschoss haben alle unabhängige Eingänge an den Seiten des Gebäudes, während die Wohnungen im ersten Stock über die ursprüngliche Steintreppe und einen kleinen Flur zugänglich sind.
Die beiden anderen Wohnungen sind ein Studio und ein Raum, der heute als Büro genutzt wird.
Außenanlagen
Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein elektrisches Tor, eine schöne Einfahrt mit Zypressen auf beiden Seiten führt zum Haus und zum Parkplatz. Der Garten umgibt das gesamte Anwesen und bietet einen Panoramablick auf die benachbarten Dörfer wie Pienza und Castiglione d'Orcia sowie einen freien Blick auf das gesamte umliegende Tal. Das Anwesen verfügt außerdem über eine offene Überdachung, die als Grillplatz genutzt wird, eine Außenwanne mit Whirlpool und einen Brunnen. Das Anwesen wird durch ca. 20 Hektar überwiegend landwirtschaftlich genutztes Land ergänzt.
Zustand und Ausstattung
Der Komplex wurde vor kurzem restauriert und in Wohnungen unterteilt. Dabei wurden die typischen Elemente wie Terrakottaböden, Sichtbalken und Terrakottafliesen so weit wie möglich erhalten.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes, unabhängiges System, WiFi im gesamten Komplex und zwei große Zisternen zum Auffangen des Regenwassers.
Nutzungsmöglichkeiten
Das Bauernhaus ist ideal für die Fortführung der landwirtschaftlichen Tätigkeit, kann aber auch als repräsentativer Wohnkomplex restauriert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen.
Lage&Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde San Quirico d'Orcia, einem Ort mit diesem Namen, der auf das Jahr 700 n. Chr. zurückgeht, aber schon vorher etruskisch und danach römisch besiedelt war und heute als kultisches und gastronomisches Zentrum, aber auch für die Thermen von Bagno Vignoni, einem der wichtigsten Orte des Val d'Orcia, bekannt ist. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino sind nur 30 km entfernt. Siena und Florenz sind dagegen 60 und 120 km entfernt. Trotz der privaten Lage ist der Zugang zum Grundstück sehr einfach und ohne unbefestigte Straße.
