Beschreibung
Coldwell Banker Rive Sud, Ihre auf prestigeträchtige Immobilien spezialisierte Agentur, lädt Sie ein, diese herrliche, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung von 86,19 m² und einem Balkon von 11,70 m² zu entdecken, die sich im 2. Stock einer neuen Residenz im menschlichen Maßstab befindet ( RE2020) 20 Gehminuten vom Strand und wenige Autominuten vom Zentrum von Cancal entfernt. Dank der idealen Lage bietet diese Residenz einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt. Buslinien in der Nähe (300 m) führen nach Saint Malo. Diese Wohnung im 2. Stock besteht aus einem Eingang, der zu einem Wohnzimmer mit offener Küche von 27,54 m² führt, das auf einen Südbalkon führt. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Duschbad mit separater Toilette? sowie eine Waschküche. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen diese Immobilie. Die Notargebühren werden auf ca. 2,50 % reduziert. Die Lieferung ist für das 2. Quartal 2025 geplant. Im Falle einer Mietinvestition fällt diese Immobilie unter das Pinel-Gesetz. Eigentum, das dem Miteigentumsrecht unterliegt. Miteigentum an 24 Wohneinheiten. Es ist kein Verfahren gemäß den Artikeln 29-1 A, 29-1 des Gesetzes von 1965 und L615-6 des CCH im Gange. Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: Die Energieleistungsdiagnose wird bei der Lieferung bereitgestellt. Geschätzte jährliche Energiekosten für Wohnraum: künftige jährliche Stromkosten. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Véronique LEPAGE (EI) Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC von Nanterre unter der Nummer 888 348 364.
