Beschreibung
Agritourismus-Bauernhof mit zwei Bauernhäusern und Land
Beschreibung:
Der Bauernhof erstreckt sich über ca. 50 Hektar, in denen sich zwei Bauernhäuser befinden, die wie folgt aufgeteilt sind:
Das erste Bauernhaus ist in 5 unabhängige Wohnungen unterteilt (drei von 45qm, eine von 55qm und eine von 90qm) mit rustikalen Möbeln mit Terrakotta und Balken.
Jede mit Küche, Wohnzimmer, großen Schlafzimmern und Bad.
Das zweite Haus ist in 5 Doppelzimmer im rustikalen Stil aufgeteilt (jedes mit Bad und Küchenschrank) mit einem großen gemeinsamen Wohnzimmer. Eine Innentreppe verbindet den ersten Stock mit dem Erdgeschoss.
Zustand und Ausstattung:
Beide Häuser sind in ausgezeichnetem Zustand, außen mit klassischem toskanischen Stein und innen mit klassischen Terrakotta-Böden und Holzbalken.
Außenbereich
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 50 Hektar Land, aufgeteilt in Ackerland, Olivenhaine und Waldgebiete. Jedes Haus hat seinen eigenen eingezäunten Garten, in dem sich auch die jeweiligen Swimmingpools befinden.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen wird derzeit als Agrartourismusbetrieb genutzt und ist in die touristischen Vermietungskreisläufe eingebunden; die Einnahmen stammen auch aus den rund 50 Hektar Land. Gleichzeitig kann es auch als Erstwohnsitz für mehrere Familien oder als Ferienhaus genutzt werden.
Lage und Lebensstil
Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel in der Valdichiana und bietet einen atemberaubenden Blick über die offene toskanische Landschaft
Entfernungen zu den Flughäfen Perugia 50 km, Florenz 100 km, Pisa 150 km, Rom 170 km
Entfernungen zu den wichtigsten Städten Arezzo, Siena, Perugia 50 km, Florenz 100 km; Rom 150 km
Entfernungen zu Schulen, Dienstleistungen, Kulturerbe und Plätzen km 5
