Beschreibung
Renommierte Villa von 141,30 m2 auf einem Grundstück von 1175 m2 mit Bäumen und freiem Blick auf den Teich. Sehr zentrale Lage: weniger als 25 Minuten vom neuen CHU des Abymes, 15 Minuten von den Stadtzentren von Sainte-Anne und Le Moule und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Saint-François entfernt. Die Villa kann in zwei Teile geteilt werden, mit einem Wohnraum im Obergeschoss und einem unabhängigen Geschäftsraum (Büros, Werkstatt usw.) auf der Gartenebene. Die Villa besteht aus zwei Ebenen: - Auf der Gartenebene eine Einbaugarage von 142,73 m2 (nicht in der Wohnfläche enthalten) einschließlich eines Fitnessraums mit Bad, der in ein separates Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Und eine überdachte Terrasse von 34,6 m2 mit Blick auf den Pool. - Im Obergeschoss, 141,30 m2, bestehend zunächst aus einem Wohn-/Küchenbereich von 63,6 m2 mit einer Speisekammer von 10,2 m2 und Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit Schränken und eigenem Bad mit WC. Auf der linken Seite befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die 34,6 m2 große Hängeterrasse blickt auf den Garten und den Swimmingpool und bietet einen herrlichen freien Blick auf den Teich. Die Terrasse ist durch 3 elektrische Jalousien geschützt. Der 6,8 x 4,1 große Pool mit Salz wird durch ein Solarpanel beheizt und ist von einem gefliesten und überdachten Strand mit einer 15 m2 großen Hütte und einer überdachten Terrasse von 34,6 m2 umgeben. Die neue, hochwertige Konstruktion ist eine Kombination aus traditionellen und industriellen Materialien, die ihr ein modernes und einzigartiges Aussehen verleiht. Die Außenwände sind mit einer Verkleidung aus behandeltem Kiefernholz verkleidet und die Außenwände des Obergeschosses sind mit einer Faserzementverkleidung verkleidet. Komplett eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor, die Gegend ist familienfreundlich und sehr ruhig. 1 Regenwassertank mit Anschluss an WC und Waschmaschine sowie 1 Puffertank. Gesamtwohnfläche: 141,30 m2 Gesamtwohnfläche: 353,23 m2
