Beschreibung
1045 Teilweise Landdach, einzigartiges und sehr originelles Objekt, eingebettet in einen eleganten Kontext, in einer eleganten Gegend und in einer strategischen Position, aber ruhig gelegen. Das 214 m2 große Anwesen wurde im Jahr 2023 mit besonderen architektonischen Merkmalen komplett renoviert, die es auch für Mehrfachnutzungslösungen sehr vielseitig machen: großes Wohnhaus, Kombination aus Haus und Studio, Nutzung eines Teils der Fläche für einen kleinen Anbau. Außerdem gibt es zwei ganz besondere Balkone und eine Loggia. Die Renovierung mit absolut hochwertigen Endbearbeitungen und Vorsichtsmaßnahmen wurde unter Berücksichtigung der heutigen Anforderungen an Energieeinsparung und Heizungs- und Elektrosysteme der neuesten Generation sowie die Vorbereitung eines Hausautomationssystems und einer Alarmanlage durchgeführt. Die Immobilie besteht aus einem großen Arbeits- oder Schlafzimmer im Erdgeschoss, mit Waschküche und Bad, das auf Wunsch auch als Garage genutzt werden kann. Im Obergeschoss des linken Flügels wurde ein halbunabhängiger Bereich geschaffen, der aus zwei Zimmern mit Bad und einem weiteren Raum mit Blick auf den darunter liegenden Raum für zwei Schlafzimmer besteht. Im zentralen Teil befindet sich ein charmanter Saal mit Blick auf die überdachte Loggia und die beiden Balkone. Vom Dreibett-Wohnzimmer aus hat man Zugang zu 1 Schlafzimmer mit Bad und einem weiteren großen Raum mit bereits vorbereiteten Fenstern für eine große Küche. Alle Räume haben ihr eigenes Licht und ihre eigene Luft. Grundbuchkategorie A/2 APE ENERGIEKLASSE A+++ Alle technischen Unterlagen für die Urkunde sind bereits vorhanden. Fordern Sie 1.250.000 € für den Privatverkauf an. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail an folgende Adresse: info@bargelloimmobiliare.it oder rufen Sie die AGENTUR BARGELLO IMMOBILIARE an, Tel. +39055245797 Mobil.+393338450002. Die Agentur Bargello Immobiliare ist auf die Vermietung und den Verkauf charakteristischer und prestigeträchtiger Immobilien in Florenz und Umgebung spezialisiert. Wir bieten möglicherweise andere Möglichkeiten an, die auf der Website nicht verfügbar sind. Konsultieren Sie uns auch für Bewertungen, Machbarkeitsstudien und Perspektiven für mittel- und langfristige Immobilieninvestitionen unter unserer Festnetznummer 055.245797 oder Mobil 333.8450002. Wir suchen für unsere ausgewählten Immobilien (Wohnungen, Villen) zum Verkauf oder zur Miete in der Stadt Florenz Kundschaft. Erste Hügel. Unsere herrliche Stadt Florenz wird auf der ganzen Welt für ihre Schönheit, ihre Kunstschätze und ihre Renaissancekultur geschätzt. Derzeit bietet der Immobilienmarkt eine größere Auswahl als in der Vergangenheit sowohl an Wohnungen als auch an Villen und Bauernhäusern, selbst auf dem Land in der Nähe von Florenz. Angesichts der aktuellen Wirtschaftslage können die Kaufpreise manchmal sehr günstig sein. In dieser besonderen Zeit erscheint der Kauf von Immobilien interessant, auch dank der Banken, die immer noch Hypotheken zu außergewöhnlichen Zinssätzen anbieten.
