Beschreibung
Selten zu verkaufen, ich verkaufe ausschließlich eine sehr schöne Villa mit großen Zimmern, Typ T11, 404 m2 im Erdgeschoss (388 m2 Carrez) auf einem Grundstück von 1000 m2, komplett geschlossen und gesichert, Schwimmbad (11,50 50), Doppelgaragen, Nebengebäude von 23 m2 (Einrichtung eines Studios möglich, Bad und WC vorhanden) gelegen in einer ruhigen Umgebung bei CIOTAT, in der Nähe des Adlerschnabels und von Notre Dame de la GARDE. Bestehend im Erdgeschoss aus einem riesigen, sehr hellen Wohnzimmer (große Erkerfenster mit Blick auf den Pool), einer voll ausgestatteten Doppelküche mit Speisekammer, separatem Essbereich, Ruhebereich und Fernseher mit Kamineinsatz, also 209 m2, einem separaten WC , eine Waschküche von 11 m2, ein als Lager genutzter Keller, alle Räume verfügen dank einer Wärmepumpe über eine reversible Abluftklimaanlage. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer (17, 15, 20, 29, 12 m2), alle sehr geräumig und hell, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Bad + ebenerdiger Dusche, 2 weitere Badezimmer, darunter eines mit WC, komplettiert der Etage sowie ein zweites unabhängiges WC. Im zweiten Stock befindet sich ein Büro von 17 m2 mit schöner Aussicht (das als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann), angrenzend an eine Solariumterrasse von 40 m2, Dachboden von 74 m2, der umgebaut werden kann. Draußen Doppelgaragen, Nebengebäude von 23 m2, schöner und großer Swimmingpool von 11,50 x 3,50, sicheres und vollständig umzäuntes Grundstück. Sehr gut renoviertes Haus mit viel Charme, in modernen Farbtönen (hochwertige Materialien und Dienstleistungen) und sehr gepflegt, Sanitär- und Stromanschlüsse entsprechen dem Standard, Doppelverglasung, Kanalisation, Innenparkplätze. Grundsteuer: 2700 Euro. Für den Erwerb dieser Immobilie: 1.999.000 Euro FAI zahlbar vom Verkäufer. Bitte kontaktieren Sie Herrn Nicolas FAIVRE unter 06.19.97.27.41 oder Tourisme.desiles@hotmail.fr
