Beschreibung
CASALE AGOSTINO - Renommiertes Bauernhaus zum Verkauf auf den Hügeln von Pisa, in privater Lage, eingebettet in die herrliche Landschaft der Toskana.
Das Anwesen, ein alter Bauernhof bestehend aus einem komplett und fein restaurierten Bauernhaus und Scheune, liegt in ruhiger und privater Lage, vor den Toren eines kleinen mittelalterlichen Dorfes auf einem Hügel, fünf Autominuten von Pontedera entfernt und mit Panoramablick die sich über das Arnotal bis nach Pisa zieht.
Die Hauptvilla, die um einen alten Wachturm aus dem 18. Jahrhundert herum gebaut wurde, hat eine Gesamtbruttofläche von etwa 440 Quadratmetern auf zwei Ebenen.
Im Inneren befinden sich derzeit zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die aber auch durch eine Innentreppe verbunden und leicht in einer einzigen Wohneinheit vereint werden können.
Die Erdgeschosswohnung beherbergt die Eingangshalle, einen großen Wohnbereich mit Wohnküche, das Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine durch Fenster geschlossene Loggia/Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich die andere Wohnung, die sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Außenwendeltreppe erreichbar ist und derzeit in ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad unterteilt ist.
Die zu einem Nebengebäude umgebaute alte Scheune befindet sich neben der Hauptvilla und hat eine Bruttofläche von ca. 200 Quadratmetern, die auf zwei Ebenen entwickelt wurde.
Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, die Wohnküche, ein Arbeits-/Schlafzimmer, Waschküche und Badezimmer.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der ein erstes Schlafzimmer mit Bad en Suite und kleiner Terrasse sowie ein Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer beherbergt, von denen eines von außen mit einer großen Panoramaterrasse verbunden ist.
Das Grundstück von ca. 5.500 qm ist komplett eingezäunt und mit zwei Eingängen, ein Teil wird als Garten genutzt, während der andere mit einem kleinen Olivenhain in Produktion geht. Vervollständigen Sie dieses prestigeträchtige Anwesen, das auf den Hügeln von Pisa zu verkaufen ist, ein Lagerhaus von ca. 40 m² brutto.
Für diejenigen, die es wünschen, ist es möglich, innerhalb des gepflegten Gartens ein Schwimmbad zu bauen, nachdem die erforderlichen Genehmigungen beantragt wurden.
Dank einer ausgezeichneten Lage, panoramisch und privat, aber gleichzeitig nur einen Steinwurf von einer kleinen Stadt mit allen Grundbedürfnissen entfernt und zentral zu einigen der wichtigsten historischen Zentren der Toskana und zum Meer, ist die Villa perfekt als Zweitwohnung Zuhause und als Hauptwohnsitz.
Das Vorhandensein von zwei separaten Gebäuden und die derzeitige Unterteilung der Hauptvilla in zwei unabhängige Wohnungen machen diese Immobilie, die in den Hügeln von Pisa zum Verkauf steht, auch perfekt als kleines Gastgewerbe.
