Beschreibung
Liegt und ist nach Süden ausgerichtet, an einem sehr strategischen Punkt mit Blick auf das Niccone-Tal, das als eines der schönsten Täler Umbriens gilt. Dabei handelt es sich nicht um ein typisches Bauernhaus aus Stein mit Holzbalken und Terrakottaböden, sondern um einen modernen Bau aus den frühen 1970er-Jahren, der 2016 komplett renoviert wurde und einen sehr hohen modernen Standard aufweist, ohne dass dabei kaum oder gar keine Kosten gescheut wurden. Der Ausbau einer italienischen Ferienvilla aus den 1970er Jahren zu einem modernen, hellen und luftigen Landhaus mit glasverkleideten Terrassen, Travertinböden und Klimaanlage in den drei Hauptschlafzimmern umfasst auch einen Kinoraum im Erdgeschoss. Der Anstieg vom kleinen Dorf Spedelicchio, wo es einen Lebensmittelladen und ein ausgezeichnetes Restaurant gibt, beträgt etwa drei Kilometer auf einer guten breiten Schotterstraße. Auf den Fotos können Sie das weitläufige Panorama vom Pool und den Terrassen aus sehen und die Sonneneinstrahlung ist ausgezeichnet. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und die Gartenbeleuchtung und die Tore sind bereits für den Strom verkabelt. . Der Zugang zum Haus erfolgt im Erdgeschoss über die Eingangshalle mit einem Duschraum, der auch den Swimmingpool bedienen kann, in eine große, gut ausgestattete Küche/Esszimmer mit einer Gesamtfläche von über 45 Quadratmetern. Neben der Küche gibt es einen Keller mit elektrischer Rauchglastür, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein WC. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Keller, der in ein Kino umgewandelt wurde, und ein Schlafzimmer mit eigener Dusche. . In die erste Etage gelangt man über eine offene Treppe vom Essbereich zu einem großen und hellen Wohnzimmer von über fünfzig Quadratmetern mit einem Kamin, der zusammen mit dem Flüssiggas die Zentralheizung und das Warmwasser heizt. Der Raum öffnet sich auf eine große Panoramaterrasse von ca. vierzig Quadratmetern mit Glasbalustrade und Zugang zum Swimmingpool und Garten, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, eines mit Terrasse. Es gibt auch ein Einzelzimmer mit eigenem Bad und Balkon. Alle Badezimmer sind modern mit Travertin ausgestattet und zwei davon verfügen über eine Badewanne. Die zweite Etage verfügt über ein 24 Quadratmeter großes Hauptschlafzimmer, einen Abstellraum, ein eigenes Bad, zwei Kleiderschränke und eine überdachte Loggia mit atemberaubender Aussicht. Es gibt 1,3 Hektar eingezäuntes Grundstück mit etwas Bewässerung für die Rasenflächen, einer Feuerstelle, einer Pergola und einem 12 x 5 Meter großen gefliesten Swimmingpool mit einer geteilten Schiebeabdeckung, die im Winter abnehmbar und im Sommer ideal als Sonnenschutz ist. Mit einfachem Zugang zum Niccone Valley und zum Lebensmittelgeschäft am Ende der unbefestigten Straße ist dies ein wahres, modernes Luxushaus mit außergewöhnlicher Aussicht.
