Beschreibung
KAIGAN VILLAS ist ein exklusives Projekt, das den höchsten Ansprüchen zeitgenössischen Wohnens gerecht wird. Nur 15 Autominuten von Riga entfernt liegt KAIGAN VILLAS in Spuņciems, umgeben von zwei beruhigenden Gewässern – dem Fluss Lielupe und dem Babīte-See. Die Gegend kann als eine verträumte Verschmelzung mehrerer Naturdenkmäler beschrieben werden, die eine beruhigende Atmosphäre zum Nachhausekommen schaffen – die ruhigen Strömungen des Flusses, der Wind in den Kiefern und das geschäftige Treiben der Stadt. Beton, Glas, Holz, hochwertige Verarbeitung und Möblierung vereinen Nachhaltigkeit und Natürlichkeit, begleitet von einer unmittelbaren Präsenz der Natur: Wasserlichtungen, Kiefern, Zobel und Vogelgezwitscher. Die 307 m2 große zweistöckige Villa verfügt über eine 19,7 m2 große Eingangshalle, die zu einem geräumigen 36 m2 großen Wohnzimmer mit einer eingebauten Leicht Boss-Küche aus Walnussholz und Miele-Haushaltsgeräten führt, die in das KNX-Smart-Home-System integriert sind. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, wo das Design und die moderne Funktionalität der Badezimmerausstattung und -möbel von Gebrit und Tres zusammentreffen. Das Gebäude verfügt über mehrere Wirtschaftsräume und Technikräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer. Die Garage für zwei Autos kann in ein Heimbüro oder ein Studio umgewandelt werden. Das Haus verfügt über 240 mm breite Eichendielenböden, Lindenholzlatten und Akustikplatten aus Eichenholz, die für die Deckendekoration verwendet werden. Für die Verlegung wurde eine innovative Porzellanfliesenkollektion verwendet. Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Erdwärmeanlage. Mit den Wärmepumpen von M-tec systems wird ein optimales Mikroklima bei minimalen Kosten für erneuerbare Energien erreicht. Belüftung, Konditionierung und Wärmerückgewinnung werden durch Geräte der Zhender Group bereitgestellt. Die Fassade des Hauses besteht aus Sichtbeton und gebrannter sibirischer Lärche, für Fassade und Fenster kommen Schuco-Systeme und energieeffiziente Verglasungen zum Einsatz. Die Villa verfügt über ein „grünes Dach“ mit automatischem Kapillarbewässerungssystem für Pflanzen. Die Architektur, das Design und die Ausstattung der Kaigan-Villen lassen sich mit drei Worten beschreiben: modern, energieeffizient und technologisch! Eine vollständige technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich. KAIGAN VILLAS besteht aus 26 Privathäusern, die über ein großes Grundstück verteilt sind und so allen Bewohnern der Nachbarschaft gleichermaßen Geräumigkeit, Privatsphäre und Weite garantieren. Das Projekt wird als eigenständiges, autonomes Gebiet mit separatem Wasserversorgungs-, Abwasser- und Heizsystem errichtet, das mit erneuerbaren Energiequellen betrieben wird. Die Integration moderner Technologie ist ein grundlegender Aspekt der KAIGAN VILLAS und gewährleistet Nachhaltigkeit und höchsten Komfort. Jedes Haus im Dorf kann als Paradebeispiel für Energieeffizienz hervorgehoben werden und strebt durch ein innovatives Erdwärmeheizsystem sowie eine hervorragende Dach-, Fassaden- und Sockeldämmung einen umweltfreundlicheren Lebensstil an. Darüber hinaus verfügt jedes Haus über zahlreiche hochmoderne Technologien, die es den Bewohnern in Verbindung mit intelligenten Geräten ermöglichen, Temperatur, Privatsphäre, Beleuchtung und verschiedene andere Komponenten des Alltags zu steuern.
